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| □相關評論 |
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| 不貸公積金后能否不繳公積金 |
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| 作為公積金管理部門，沒有只收公積金不放公積金的道理。照此邏輯，公眾在購買第一套房后，完全可以拒絕繳納公積金。與其讓這些錢放在公積金賬戶中作為活期存款來忍受負利率，甚至還要額外承擔被挪用的風險。[詳情] | | |
| 公積金貸款“限貸一次”有如隔山打牛 |
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| 事實上，現在不少房地產商越來越不愿接受公積金貸款的客戶，甚至第一次用公積金貸款，房地產商也會推搡。一方面是因為現在的公積金貸款流程繁瑣，周期長；另一方面則是由于接受公積金貸款不能給房地產商帶來什么“實惠”。[詳情] | | |
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| 公積金貸款“限貸一次”究竟限住了誰 |
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| 對房產投資者來說，影響則微乎其微。由于是投資性質，商業貸款與公積金貸款的利息差并不是影響其決策的關鍵因素。所以現在來個公積金貸款“限貸一次”的新政，只是隔靴搔癢，除了能在他們心里引起幾絲反感的漣漪外。[詳情] | | |
| 杜絕公積金二次購房值得推廣 |
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| 南京暫停對購買第二套住房者發放公積金貸款的意義在于：其一，直接影響到一部分人的購房計劃，讓這部分人或推遲購買第二套房，或放棄買第二套房的想法。既抑制了不合理需求，又滿足了市場供應，有穩定房價的作用。[詳情] | | |
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| 叫停公積金二次貸款無益房價調控 |
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| 在當前國家收緊銀根的金融政策背景下，南京暫停公積金二次房貸顯然是為了順應國家對房地產宏觀調控的要求，意在通過抑制住房需求為樓市降溫。然而，我認為此舉對穩定房價、解決群眾住房難問題意義不大。[詳情] | | |
| 公積金貸款緊縮 不該視作抑制購房 |
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| 所以我覺得這次公積金管理部門的對貸款緊縮的解釋較為合情合理：由于支取公積金購房的市民越來越多，而繳存量變化不大，直接促使了“門檻”的抬高。這僅僅是暫行政策，針對的只是目前公積金“蓄水池”的現狀而制定的。[詳情] | | |
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| 公積金貸款緊縮有理 |
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| 此次南京市旗幟鮮明地拒絕二次公積金貸款，體現了限制高收入群體過多受益的原則。而杭州提高二次貸款的“門檻”，主要考慮的是降低貸款風險。美國次級房貸危機波及全球，這是美國房價持續5年增長后終于下跌的惡果。[詳情] | | |
| 公積金拒絕二套房符合公平原則 |
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| 正是在這個意義上，公積金拒絕二套房是對當前公積金制度設計必要的矯正，是對高收入者使用公積金必要的約束，這符合公平原則的要求。畢竟，設立住房公積金制度，是為了讓所有的工薪階層都能受益，而不是為了僅僅給高收入者“錦上添花”。[詳情] | | |
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| 單兵突進的“限購第二套房”恐難奏效 |
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| 因此，南京市此次公積金貸款新政，似乎具有了強烈的信號意義。正因如此，此消息得到了輿論的熱烈關注:各大網站將此消息置于重要位置，數千條跟帖留下熱議。但筆者以為，這是一個單兵突進的政策調整。[詳情] | | |
| 南京公積金新政大有啟示意義 |
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| 也就是說，多數市民就連首次購房都未曾求助于公積金，公積金沉淀比例愈來愈高，那么通過禁止其購買第二套住房時使用公積金，來達到緊縮銀根、提高資金成本，進而打壓購房投機的目的，其效果仍有待進一步觀察。[詳情] | | |
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