澳大利亞的人口雖然不多，但老齡化趨勢(shì)卻很嚴(yán)峻。隨著二戰(zhàn)后出生的“嬰兒潮”一代逐漸進(jìn)入退休狀態(tài)，養(yǎng)老成為一個(gè)各方關(guān)注的話題。

　　對(duì)于史蒂芬·諾里斯而言，養(yǎng)老是一個(gè)貫穿一生的話題。他的父母管理著一個(gè)隸屬于教堂的養(yǎng)老院，史蒂芬的家就在養(yǎng)老院旁邊，從小他的生活中就充滿著老年人，他記得母親眼含淚水為養(yǎng)老院里去世的老人送終。

　　這樣的成長(zhǎng)經(jīng)歷影響了史蒂芬的一生。在大學(xué)，他學(xué)習(xí)的是建筑，畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)他選擇的是養(yǎng)老院設(shè)計(jì)。他的畢業(yè)作品被一個(gè)教堂開設(shè)的養(yǎng)老院采用，史蒂芬就這樣在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始了他的職業(yè)生涯。

　　20世紀(jì)90年代，史蒂芬開始把自己的理念變成現(xiàn)實(shí)。他回到位于南澳大利亞州的家鄉(xiāng)阿德萊德，開始開發(fā)專門針對(duì)老年人的生活小區(qū)。

　　以澳大利亞普通家庭情況而言，一家有三個(gè)孩子算是平均水平，所以一般家庭都住在有著四五間臥室、前后各一個(gè)大花園的獨(dú)立房。隨著孩子長(zhǎng)大，成家立業(yè)，老人們面臨的第一個(gè)問題就是精力和體力不足以照料大房子，特別是大花園。

　　針對(duì)這一問題，史蒂芬把養(yǎng)老小區(qū)的房子設(shè)計(jì)為三臥室，其中除老人的臥室外，還有一個(gè)房間可用作書房，另一間用作子女探望時(shí)的客房，客廳和餐廳的面積也較一般住宅要小。房子外面只有一個(gè)小花園，花卉和植物的品種都由物業(yè)公司說了算，因?yàn)樗谢▓@都交由物業(yè)來打理。如果老人想搞些“自選動(dòng)作”，種植自己喜歡的花草，當(dāng)然也可以，但就需自己打理。

　　如今，史蒂夫在阿德萊德已經(jīng)開發(fā)了大大小小11個(gè)養(yǎng)老小區(qū)。記者不久前前往其中兩處參觀，橙色屋瓦反射著南澳溫暖的陽(yáng)光，花園中的玫瑰熱烈綻放，就像小區(qū)的名字帕薩迪納顯示的那樣，一派法國(guó)南部的休閑風(fēng)情。

　　與一般小區(qū)相比，養(yǎng)老小區(qū)配備了獨(dú)立的電話系統(tǒng)和小區(qū)視頻監(jiān)控。每個(gè)老人家里都安裝有特殊的一鍵式電話，按一下綠色功能鍵就能接通小區(qū)值班人員，如果需要，值班人員會(huì)幫助叫救護(hù)車，而附近的救護(hù)車中心掌握養(yǎng)老小區(qū)的門禁密碼，可以順利進(jìn)入小區(qū)接治患病老人。

　　除了怕生病，老人還怕孤獨(dú)。因此，每個(gè)養(yǎng)老小區(qū)都有會(huì)所，里面有門球場(chǎng)、游泳池、健身房、會(huì)議廳等。在記者參觀的一個(gè)小區(qū)的會(huì)所，一家旅行社正在介紹其旅游產(chǎn)品，從新西蘭和歐洲的火車之旅，到南太平洋的豪華游輪之行，30多名老人正在認(rèn)真地聽取介紹。在另一個(gè)小區(qū)，會(huì)所的陳列柜上展示著小區(qū)門球俱樂部所獲得的大小獎(jiǎng)杯和俱樂部成員合影。

　　南澳的法律規(guī)定，購(gòu)買養(yǎng)老村的人年齡必須超過55歲，而一旦養(yǎng)老村里的老人去世，房子空了出來，也不能將其作為遺產(chǎn)傳給子女，而必須將產(chǎn)權(quán)歸還給開發(fā)商。開發(fā)商會(huì)將房子重新裝修粉刷，出售給排隊(duì)等待購(gòu)買的其他老人。

　　目前，南澳州政府已經(jīng)把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)列為重點(diǎn)發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一。因?yàn)榧幢阍诎拇罄麃喍?，南澳州在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面也是處于前列的。南澳州長(zhǎng)杰伊·韋瑟里爾在接受記者采訪時(shí)說，南澳州以立法形式為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)確立法律框架，讓這一產(chǎn)業(yè)能夠規(guī)范、健康發(fā)展。

　　而剛剛簽訂的中澳自貿(mào)協(xié)定規(guī)定，中國(guó)將向澳方開放養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，澳大利亞養(yǎng)老服務(wù)提供者可在華設(shè)立外資獨(dú)資的盈利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。史蒂芬很想將自己在養(yǎng)老小區(qū)開發(fā)方面的經(jīng)驗(yàn)介紹到中國(guó)。他坦言，澳大利亞的經(jīng)驗(yàn)肯定不會(huì)百分之百適用于中國(guó)，畢竟中國(guó)的文化與西方相差很大，不過，他對(duì)于中國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)仍保持信心。

　　史蒂芬認(rèn)為，中國(guó)面臨著嚴(yán)峻的老齡化問題，特別是獨(dú)生子女一代，兩口之家要負(fù)擔(dān)四個(gè)老人的養(yǎng)老，負(fù)擔(dān)十分沉重。他相信，隨著觀念的逐步開放、中國(guó)人富裕程度的提高，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)一定會(huì)在中國(guó)有爆發(fā)性增長(zhǎng)，而澳大利亞在這方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蚺缮嫌脠?chǎng)。