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經濟參考網讀書頻道

鄂爾多斯：一個資本狂歡的城市

不知道從什么時候開始，鄂爾多斯這個“蝸居”在中國北部的城市，忽然間成名。只是，它的成名與曾經引以為傲的羊毛并沒有一絲關系，它的揚眉吐氣來自2009年一則“鄂爾多斯GDP超過香港”的新聞。
　　就GDP而言，世界增速最快的是中國，中國增速最快的是內蒙，內蒙增速最快的是鄂爾多斯。2000年，鄂爾多斯地區GDP僅為150億元，2009年就超過了2000億元，僅僅用9年的時間，鄂爾多斯的經濟總量增長了10倍以上。
　　曾經有人問一名鄂爾多斯官員，這座城市的發展模式是什么，他這樣回答：“依靠資源，而不依賴資源。”接著他可能還會反問：“資源條件、基礎設施比鄂爾多斯好的地方有很多，為什么偏偏是鄂爾多斯？”
　　但是，無論怎么回答或反問，不可否認的是，鄂爾多斯的公共財政和個人財富，就是憑借煤炭帶來的第一桶金，迅速完成原始積累的。
　　鄂爾多斯是中國最大的煤炭富集區的核心地帶，東起陜西榆林，然后一路向北，經神木、大柳塔，過陜蒙邊界，跨越烏蘭木倫河到內蒙古上灣，折向西縱貫鄂爾多斯全境，直達與阿拉善交界的烏海。在鄂爾多斯8.7萬平方公里的土地上，48%是無人居住的沙漠，但70%的地層下都埋藏著煤礦。
　　現在，已經探明的煤炭儲存量有1676億多噸，預計儲量近1萬億噸，約占全國總儲量的1/6。這預示著，每天，全國煤炭所需總量的1/8就來自鄂爾多斯。除此之外，鄂爾多斯還有7504億立方米的天然氣，占全國總探明儲量的31.8%左右。
　　鄂爾多斯，這個曾經以農牧聞名的帶有詩情畫意之地，現在已經變成了名副其實的黑金之城，每向前走一步，腳下踩的都是財富。
　　于是，采礦替代了原有的農牧業，一場瘋狂的“掘金”盛宴開始，人們腦海中對草原脆弱的生態不再關心，只是充斥著對財富的渴望與沖動。
　　與山西、河南等儲煤大省不同，鄂爾多斯的煤炭多為淺層煤，開采方式多為露天開采，用當地人的話講，即“扒開草皮就是錢”。赫老板是鄂爾多斯數以百計的小礦主之一，他擁有15平方公里的煤礦，當牧民得到補償搬遷之后，他用推土機只需在土地推出30米左右的深度，就可以看到黑黝黝的煤炭。
　　這些煤炭給他帶來了體驗財富的機會。當煤礦年產160萬噸時，他體會的盛況是“每天進賬200萬元現金，數錢數到手麻！”現在，這種局面很快可能就要改變，一旦擴產到300萬噸的計劃報批下來，他的收入至少要翻番。
　　儲存量大，且具有易開采性，鄂爾多斯也吸引了各路“煤神”紛至沓來。2008年煤炭市場火爆之時，一個原價為1.5億元的煤礦，在半年之內轉手兩次，就可以炒到16億元。在此過程中，一些煤礦販子空手套白狼，輕而易舉就能賺幾千萬元。“那是一個撿錢的瘋狂年代，只要和煤炭沾邊就能致富。”一位鄂爾多斯人如此感嘆。
　　煤炭開啟了轟轟烈烈的造富運動，暴富的故事在鄂爾多斯天天傳頌，每一個鄂爾多斯本地人，甚至來此工作幾個月的外地人，都能夠滔滔不絕地講述幾十分鐘一夜暴富或一擲千金的故事。據鄂爾多斯市某局長表示，在鄂爾多斯，億萬以上的富翁最少有2000個。
　　在2009年，鄂爾多斯的財政收入就達到365億元，每天的財政收入為1億元。這個數字，對于大多數城市來說，可望而不可即，卻在一個加上外來人口共有75萬人的小城市實現。然而，曾經的鄂爾多斯卻是內蒙古最貧窮落后的地區之一，1978年時，全市區財政收入只有1900萬元，人均不足20元。
　　僅僅30年的時間，讓鄂爾多斯人體會到了從地獄到天堂的差距，到處充斥的資本和窮人乍富的機遇，讓人們蠢蠢欲動，開始了一場場資本狂歡運動。
　　在鄂爾多斯，攀比和炫富等非常規心態，已經成為常態。因為都“不差錢”，每個人都卯著勁，暗中進行較量。在一次購房活動中，一大群親戚朋友結伴而來，有人要150平方米的房子，另外一個人肯定要180平方米；一個人選擇6層，另外一個人肯定要選擇更高的層；一個人購買一套房，另外一個人肯定至少購買兩套。
　　此外，這種“比著買”的心態，也催生了鄂爾多斯好車遍地的現象。在鄂爾多斯，全市約有5000多輛陸虎，其中，市區有2000多輛，各旗縣有3000多輛。而根據2009年一位汽車廠家代表來鄂爾多斯進行市場調研結果顯示，2009年英國陸虎在中國銷售的90%都在鄂爾多斯。
　　上百萬元的房和車，在普通人看來，需要耗費一輩子的積蓄，鄂爾多斯人輕而易舉購入，或動輒成套購買，背后支撐的是雄厚的資本，以及一種迅速擁有資本之后的空虛與迷茫。
　　這種迷茫還表現在地下錢莊的發展上。在鄂爾多斯，民間盛傳著這樣一句話：“家家房地產，人人典當行。”在街道上，抬頭就可以看到典當行、投資公司和擔保公司的招牌。在鄂爾多斯東勝區黃金地段的中心巷，不足一公里的街道兩旁，就有十幾家典當行。
　　名義上辦理典當，事實上都在從事民間融資活動，其中，高利貸是不能回避的項目。“他們的錢多得花不完。吃吃喝喝也花不了多少錢。那邊簽合同的那位大哥，昨天跟我說他請幾個朋友在鮑魚王子吃飯也才花了幾萬塊。”一位熟知內幕的人士表示，“他們的錢都放了高利貸，你懂高利貸是吧？在這邊不是秘密。”
　　2009年5月，一位地下錢莊老板拿到了放貸三個月所得——280萬元匯款和近30萬元利息，之后，他辭退了最后一名員工。盡管在此后，他仍舊接到兩個哀求的電話，表示想繼續與他“談生意”，但被他拒絕：“干這個就是刀口上舔血，起碼現在我要收手了。”
　　此前，他進行的業務，就是將熟人手中的錢以每月1%~2%的利息借進來，然后再以3%~5%的利息貸出去。據內蒙古大學的一份調研顯示，50%的鄂爾多斯城鎮居民，參與到了放款與借款的資本活動中。
　　這種運營方式產生的借貸活動，沒有正式辦理工商注冊手續，其數量自然難以統計。但據不完全統計，2009年鄂爾多斯各類投資資金高達5000多億元，民間資金約占3000多億元，活躍的資金尚有1000多億元，其中，大部分錢進入了樓市。
　　這種資本流向，直接推動了鄂爾多斯地區房價的飆高。即使在2008年全國樓市不景氣的大環境下，鄂爾多斯的房價仍舊每日見漲，2005年東勝區的商品房價格還僅為1200元/平方米，2009年時就上漲到5500元/平方米，短短4年時間，房價上漲了將近5倍。
　　不僅在自己的地盤上“炒”，鄂爾多斯人還攜巨款四面出擊全國房地產市場，“鄂爾多斯炒房團”，名氣直追“溫州炒房團”和“山西炒房團”。他們一個團隊十幾個人，一擲千金買下整棟樓，北京的數家酒店就是如此被買下改造而成。
　　2010年，美國《時代》周刊刊登了一篇題為《鬼城》的文章，將鄂爾多斯房地產市場推到世界關注的前臺。“鄂爾多斯是一座現代化的空城，作為100萬人新家的康巴什新區鮮有人居住，15分鐘內不見一個行人，駛過的汽車不到10輛。正是這樣一座‘鬼城’，其新開樓盤的房價已達6000元/平方米。與沿海一線城市一樣，這里也同樣充斥著炒房團的身影。……”
　　可見，鄂爾多斯房地產的發展，不是依托于剛性需求的增長，而是依托于資本的炒作而致。依靠煤炭和房地產，鄂爾多斯實現了資本的狂飆，但是，在這種資本狂歡下，隱藏著多少危機，也是鄂爾多斯人該思考的時候了。

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