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土地一直是樓市調控的重頭戲，前幾天徐紹史部長披露房價將會在3季度下降之后，人們就判斷，國土部門將有巨大舉措出臺。
確實，國土部門掌握著開發商的命根子，特別是現在閑置土地非常普遍的情況下，只要對那些囤地、倒地、不按期開發的土地采取行動，就一定會收到奇效。
那么為什么每次調控，都是雷聲大、雨點小呢？主要是土地違法、違規的事情，牽涉到方方面面的利益。
說句實在話，如果土地部門嚴格按照2年不用就收回的制度執行，中國的樓市將是何等的興盛？市場該有增加多少房屋上市？
倒地比開發房屋掙錢多的悖論，讓很多房屋開發商變成了一級開發商，地價在折騰中不斷上漲。
據國土部調查顯示，上半年全國仍有2.2萬件違法用地行為發生，涉及土地面積11.7萬畝，耕地4.4萬畝。據悉，閑置土地多為發達地區，如北京、廣東和江蘇等地，70%以上的閑置土地性質為住宅用地。
據悉，國土部正和銀監會聯手對閑置土地情況進行清查。銀監會已要求各銀行將全國1436宗閑置土地項目的信貸情況，在7月15日前上報；而國土部則要求“將對這些閑置土地進行集中整治，80%的土地面臨收回”。
收回閑置土地是一箭雙雕的好事，一是可以加大調控的嚴肅性和法律性；二是可以增加大量的重新上市土地儲備，從而加大市場房屋供給；三是通過土地重新拍賣，可以增加地方政府的收入，調動地方政府調控的積極性。
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