??? 看著到賬的30萬元錢，浙江德清縣莫干山鎮后塢村村民邵文娜喜笑顏開：“這下建房子不愁錢了，將來歡迎大家到我家做客！”

　　近日，浙江德清創新推出“單一”宅基地使用權可以進行抵押的“宅小貸”政策，緩解了農民的燃眉之急。7月14日，德清的12戶農戶及業主代表在首批宅基地使用權抵押貸款啟動儀式上，得到了共計750萬元的授信。

　　“這相當于鄉村版的按揭建房，可以幫助更多村民安居。”德清縣農業農村局局長陳楊名說。該縣新出臺的《鼓勵銀行業金融機構開展宅基地使用權（農房財產權）抵押貸款的指導意見》提出，農民只要依法取得宅基地還未建房，可以在有部分自有資金的情況下，申請宅基地使用權抵押貸款，利率比常規貸款下浮20%。

　　指導意見還對此前實行過的“宅基地使用權+房屋所有權”“宅基地使用權+房屋使用權”兩種抵押方式加以完善，并擴大覆蓋范圍，以滿足農戶及經營主體更多樣的需求。

　　另外，當地還出臺相關政策鼓勵銀行積極參與宅基地使用權抵押貸款，并提出不動產權登記中心加入貸款合同審核、建立風險緩釋基金等風險防范措施。