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北歐國家瑞典的新型智能城市規(guī)劃一直突出生態(tài)、智能、可持續(xù)等特征，九月份正在推出的林雪平市的VALLASTADEN新社區(qū)項目，更是讓人耳目一新。40個開發(fā)商歷時五年協(xié)力推出的近千套各式住宅所集成的新型社區(qū)，以博覽會的形式向公眾展示未來都市的新型居住方式。
除了建筑節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)等“標配”外，在建筑設計和居住理念上，該社區(qū)有著更加獨到的詮釋。走進新社區(qū)，首先感受到的是不同類型住宅建筑的有機組合：一個街區(qū)內，不僅有別墅、聯(lián)排，還有公寓樓、學生宿舍公寓以及商用空間。據介紹，這樣的混合居住方式有利于社區(qū)在社會、環(huán)境以及經濟方面的可持續(xù)性;而為了取得這樣創(chuàng)新性的規(guī)劃效果，每座相鄰建筑的設計師都不同。
社區(qū)內有一棟被稱為“夢之屋”的高度靈活型公寓。可移動的墻壁和地板空間，讓該公寓可以在2分鐘內從1居室變?yōu)?居室：通過移動簾子以及屋頂空間內的吊床，偌大的客廳瞬間被分隔為一間主臥和三間次臥，以滿足現(xiàn)代新型家庭不同階段的居住需求;地板下驚人的儲存空間可將臨時不用的桌椅隱形;約兩平米的洗衣房地板下隱藏了嵌入式浴缸;衛(wèi)生間的微型洗手池直接嵌在馬桶上，在節(jié)約空間的同時，洗手水還能夠被再次用于沖洗馬桶;門廊頂部空間可存放自行車……空間變換的概念在這棟樣板公寓內被體現(xiàn)的淋漓盡致。
除了各式環(huán)保、智能、極具視覺沖擊力的公寓外，新建的學生宿舍公寓所體現(xiàn)出“私人居住空間最小化、公共空間最大化”的革命性理念。在這些公寓樓內，每間學生公寓都被設計為200平米的社交型公寓宿舍。每間宿舍內共有15個4平米大小的復式臥室：上層一張床和一個小衣柜組成休息區(qū)，下層被分割為學習區(qū)和一個淋浴衛(wèi)生間;其余的部分為公共空間，被分為開放式廚房、餐廳和客廳，這里配有4臺公共冰箱以及兩個公共衛(wèi)生間。據介紹，這個學生宿舍公寓的理念源自一份當地學生設計競賽的勝出作品，它將傳統(tǒng)學生宿舍公寓的公共走廊空間與獨立的臥室有機結合，在保證學生私人休息與學習空間的同時，創(chuàng)造最大化的社交空間。
除了創(chuàng)新性的公寓設計之外，該社區(qū)的基礎設施也包含了科技元素。例如，此次展出的“地下基礎設施集成管道”是一根直徑一人多高的巨型地下管道，其內部安裝著自來水管、電纜、寬帶(光纜)、小區(qū)供熱管道、真空垃圾管道、污水管道，以及照明和警報線路。此外，其預留出的管道空間還為將來更多基礎設施的創(chuàng)新應用提供了可能。將小區(qū)基礎設施管網高度集成在一根可隨意進出的管道內，技術人員可以在不需要反復挖開再填埋路面的前提下，便捷地定期維護和修理故障。不僅如此，這樣的設計還大大節(jié)省了地面空間，相關負責人介紹，每米這樣的管道可節(jié)約4平米地面空間，為城區(qū)地面空間問題提出了智能型的解決方案。
瑞典林雪平市新型社區(qū)中展出的很多創(chuàng)新性理念都是對傳統(tǒng)城市建設方式的直接挑戰(zhàn)。繼首都斯德哥爾摩的哈馬碧生態(tài)城、皇家港口智慧新城等樣板式智能新城項目之后，當地人將VALLASTADEN新型社區(qū)及其規(guī)劃與居住的綜合理念自豪地稱為“VALLASTADEN模式”——一個城市規(guī)劃的新模型。
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