美國商務(wù)部23日公布的數(shù)據(jù)顯示，受到價格大幅上漲、貸款利率上漲等不利因素影響，3月份美國新房銷售量環(huán)比下降至去年7月以來最低，顯示樓市復(fù)蘇并不穩(wěn)固。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整，3月份美國新房銷售量按年率計算為38.4萬套，環(huán)比下降14.5%，同比下降13.3%。2月份修正后的數(shù)據(jù)為44.9萬套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。
3月份美國新房銷售中間價為29萬美元，環(huán)比上漲11%。
3月底市場上的待售新房數(shù)量從2月底的18.9萬套升至19.3萬套。按照當(dāng)前的銷售速度，這些新房需要6個月售完。
新房銷售雖在整個美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現(xiàn)平平，從去年底以來的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。
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