置信融資懸疑
2009年一年中，置信公司斥資29余億元拿地，尤其從去年下半年以來(lái)，拿地趨于迅猛。
2009年至今，競(jìng)得樂(lè)清市4宗地塊和平陽(yáng)縣1宗地塊，總面積達(dá)23萬(wàn)平方米，地上總建筑面積54萬(wàn)平方米。
“其實(shí)這家公司之前并不是很出名，但這兩年發(fā)展非常‘激進(jìn)’。”溫州本土一房企負(fù)責(zé)人透露。
也因此，置信的融資鏈引起了外界質(zhì)疑。
“‘置信’很有可能會(huì)成為‘恒達(dá)’之后的流拍‘地王’。土地款資金能否按規(guī)定繳納還是比較懸。”溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)一投資咨詢公司的負(fù)責(zé)人透露，因?yàn)橹埃兄眯诺墓蓶|曾經(jīng)向他們提過(guò)融資要求。
根據(jù)國(guó)有土地招投拍的相關(guān)規(guī)定，首期土地款必須在一個(gè)月內(nèi)繳納競(jìng)得價(jià)款的50%（含定金）。6個(gè)月后，必須全額繳清。
也就是說(shuō)，置信在11月29日成功拍得上述地王后，須在12月29日之前繳清首期土地款逾18億元，其中包括保證金。目前離這期限只有一周了，記者從溫州國(guó)土資源局用地處了解到，置信的土地款目前還沒(méi)到位。該處一名工作人員告訴記者，還有一周時(shí)間，并不能代表置信交不出土地款。“照常規(guī)，這些企業(yè)出于資金成本考慮，不到最后一天是不會(huì)繳錢的。”
“我們之前在樂(lè)清的一個(gè)項(xiàng)目，土地款就提早了好幾個(gè)月。”置信公司一名人士透露，早日繳納目的是希望早日啟動(dòng)工程建設(shè)，縮短項(xiàng)目運(yùn)作周期。矛盾的話語(yǔ)不能不讓外界懷疑置信地王背后的資金鏈緊張一說(shuō)，更像是“無(wú)風(fēng)不起浪”。