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近期不少省市紛紛悄然推出含有救市意圖的政策。西安對市民購房給予財政補貼，廈門、長沙等市推出免稅降稅、購房補貼等購房優惠措施，以期挽回樓市的頹勢。(9月9日《上海證券報》)
不知道這些地方政府有沒有想過，上述救市舉措不僅于事無補，而且很可能會放大人們對樓市下行的恐懼感。眼下，恢復了理性的購房者更多的是在持幣觀望，等待他們認為已經擠干了水分的價位。地方政府驚慌失措的救市行為，怎么看都像在替開發商招呼買賣。買漲不買跌是一種普遍的消費心理，特別是在賣方過度熱情甚至還有幫手說客的時候，人們就會更加畏縮不前。那些所謂的優惠政策，說到底都是些小錢，在購房的大筆支出面前，實在打動不了幾個人。何況，地方政府的站位更是讓人生疑。房價高漲時他們不著急，樓市成交量一降他們倒比開發商還急，此刻出臺的公共政策還能有多少說服力。
這幾天，支持救市的人很喜歡拿美國說事：美國政府都救市了，我們又如何救不得？要知道，美國政府一連串的行為，其指向都是金融安全和購房者利益，向購房者提供進一步擔保、購買“兩房”股份，無不如此。在美國政府的種種動作中，找不到維持高房價、抬高交易量的措施，房產商不在政府的關照范圍之內。這樣看來，我們的一些地方政府的所謂救市，就更加讓人不能理解了。那不是拯救市場，那是拯救開發商的暴利。而某些地方政府也不是不偏不袒的監管者形象，而更像一個赤膊上陣的利益博弈者。
經歷了10年高燒的房地產市場，正需要一個讓人清醒的冬季。房價永遠不會跌，只能是囈語。幾個月前王石預料到拐點的時候，立刻迎來業內一頓痛批。如今果斷降價的萬科，倒更像是個信奉市場規則的角色。它說，即便打七五折，我們仍有賺頭。可見此前房產暴利絕非外界的憑空猜測，也足見政府慌忙救市的決策有多荒謬。救市只會把購房者推向離樓市更遠的地方，還是對市場規律保持一絲敬意吧。
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