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據美國媒體當地時間8月14日報道，美國7月份喪失房屋贖回權的數量比6月上升9%，共9.29萬套房子被銀行收走，這也是美國連續第八個月止贖房屋數量出現同比增長。同時，為了盡早收回損失，美國大小銀行也使出渾身解數“賣房”。
首當其沖的手段就是降低貸款利率，而且有些小銀行為招攬買房者，不惜血本，降幅高于大銀行。8月12日，房貸巨頭房地美將貸款利率降至1970年創立以來的最低點至4.44%，但《華爾街日報》報道說，這還不是大銀行和大金融機構給出的“最低的利率”，而一些小銀行和信貸機構給出的貸款利率更低。據美國銀行利率網統計數據顯示，圣路易斯Heartland銀行提供的利率為4.5%，而美利達聯邦儲蓄銀行為4.25%，波士頓的Rockland
Trust銀行更低，為4.13%。
華盛頓地區的一家地產代理機構負責人Sean
Satkus說：“許多想買房的客戶來找我，我就介紹他們去更多地區小銀行那里貸款，在低利率誘惑下，很多客戶已將利率高的大銀行拋到九霄云外。”住房貸款融資視野負責人Guy
Cecala說，未來這一差距只會擴大不會縮小。
分析師認為，危機期間和危機后金融業的整頓調整是造成這一現象的根源。隨著美政府救助卓有成效，大銀行再也不怕“沒需求”，在種種監管條例下，大銀行們已經著眼于找一些工作穩定、能還得起貸款的買房者，而小銀行只能開大喇叭用老方法吸引顧客。不斷降低貸款利率使得小銀行利潤急劇縮水，據銀行借貸協會統計，7月22日，小銀行低利率政策幾乎讓其利潤折半，他們每辦理一次貸款，利潤就由去年同期的1088美元降低至606美元。 |