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中國指數研究院昨天發布的最新數據顯示，上周被監測的北京、上海、杭州等20個主要城市共推出土地125宗，環比增加33%，推出土地面積920萬平方米，環比增加80%；當周成交土地52宗，環比增加49%，成交土地面積242萬平方米，環比增加75%。另據統計，這20個主要城市土地整體成交均價為3757元/平方米，環比上升91%。
就住宅用地來看，推出量也有所增加，當周共推出55宗，環比增加34%，推出土地面積551.3萬平方米，環比增加69%。
上周這20個城市的住宅用地成交量大幅增加，共成交23宗，環比增加35%，成交土地面積196萬平方米，增幅為94%；住宅用地成交均價有所上升，為3925元/平方米，漲幅為72%。
但需要指出的是，一線城市土地成交仍慘淡。20個主要城市中，僅杭州、長沙、成都和蘇州有住宅用地成交，其中蘇州成交16宗，總面積達135萬平方米，成交量位居首位；杭州成交2宗，長沙成交4宗，成都成交1宗。
更為重要的是，雖然上周全國20個城市的土地成交情況較前一周大為改觀，但樓面均價整體水平仍然不高。“除杭州樓面均價超過萬元外，其他城市成交均價較低，最高的也只有5661元/平方米，最低的只有784元/平方米。”報告指出。 |