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| 2010-05-21 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào) |
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記者從5月２０日召開(kāi)的上海大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)大會(huì)上獲悉，上海已啟動(dòng)新一輪以保障房為主的大型居住社區(qū)的規(guī)劃選址工作，新選址基地共２３塊，可建設(shè)住宅約８０００萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)到２０１１年將基本完成土地儲(chǔ)備工作。同時(shí)，年內(nèi)將有３３０萬(wàn)平方米經(jīng)適房可望達(dá)到預(yù)售條件。
為加強(qiáng)保障房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推進(jìn)力度，上海市政府專(zhuān)門(mén)成立了“上海市大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)辦公室”，并研究確定了２００８年到２０１２年開(kāi)工３０萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房（約２０００萬(wàn)平方米）、“搭橋”供應(yīng)３０萬(wàn)套動(dòng)遷安置房（約２４００萬(wàn)平方米）的目標(biāo)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，２００９年，上海市、區(qū)動(dòng)遷安置房共開(kāi)工約８３６萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房２００８年、２００９年兩年開(kāi)工建設(shè)約６０５萬(wàn)平方米。今年１－４月，上海動(dòng)遷安置房實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積約１６８萬(wàn)平方米，供應(yīng)動(dòng)遷安置房房源約１９２．４８萬(wàn)平方米。根據(jù)擬定的保障房２０１０年度建設(shè)計(jì)劃，上海市下發(fā)了《上海市大型居住社區(qū)動(dòng)遷安置房源定價(jià)管理暫行辦法》和《關(guān)于加快本市市屬動(dòng)遷安置房建設(shè)推進(jìn)的若干意見(jiàn)》等文件。新籌建的２３個(gè)大型居住社區(qū)住宅用地面積達(dá)到４０平方公里，可建設(shè)住宅約８０００萬(wàn)平方米。近期，將有１３塊、住宅用地面積約２０平方公里的基地進(jìn)行前期工作，上半年啟動(dòng)３－４個(gè)基地的儲(chǔ)備工作，三季度全面啟動(dòng)，２０１１年基本完成，達(dá)到“凈地”供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，目前上海經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到預(yù)售條件的約１４０萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)年內(nèi)累計(jì)可達(dá)預(yù)售條件的約３３０萬(wàn)平方米。
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