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房地產市場的降溫效應正逐漸傳導至鋼鐵、水泥等相關產業。
作為與房地產關系最緊密的行業，鋼材市場呈現出顯著的“旺季不旺”特征。
房地產業是鋼鐵下游最大的消費行業，2009年中國產鋼5.6億噸，其中36.1%流向了房屋工程行業。房地產市場降溫，鋼鐵行業受到的影響最為明顯。據西本新干線監測數據顯示，截至5月7日，國內主要城市建筑鋼材總庫存為860.814萬噸，周環比增加23萬噸。整個市場庫存增加趨勢明顯加大，目前的庫存量遠高于去年同期水平。
由于水泥在房地產投資中占比較小，市場暫時還沒有受到影響。但是中信證券分析師潘建平認為，隨著房地產調控政策愈發嚴厲，水泥行業的高增長能否持續值得關注。
值得注意的是，鋼鐵和水泥都是被工信部多次點名的產能過剩行業，如果房地產投資繼續受到抑制，鋼鐵和水泥行業的產能過剩問題有可能加劇。
而鋼鐵和水泥行業遇冷則將對上游化工行業產生影響。作為煉鋼、煉鋁的原料以及鍛造玻璃的燃料，90%左右的石油焦終端需求都會最終落到建材行業。
5月6日，國內最大的石油焦銷售商中石化上海瀝青公司宣布下調下屬煉廠石油焦價格，高硫降幅為100元/噸，低硫降幅約200元/噸，個別廠家略有差異。
根據專業資訊機構——息旺能源的監測，這是自3月10日以來中石化首次集中下調價格。一季度，受需求面擴張的影響，國內消費需求高達162-166萬噸/月，而國內石油焦月產量在140-150萬噸左右，國內市場一度處于供不應求局面。
息旺能源分析師劉傳軍在接受上海證券報采訪時表示，二季度石油焦月度供應量可能超過185萬噸，隨著地產行業調控的進行，如果沒有顯著的出口或者新需求的增長，市場顯然承受很大壓力。據介紹，中國石油和中國石化控制了全國石油焦70%左右的市場份額。 |