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近幾個月以來，隨著房地產市場行情的回暖甚至是火爆，房地產投資正在明顯加速，隨著帶動房地產信托持續升溫。
中國信托業協會3日公布的最新數據顯示，7月份我國信托公司共成功設立了99款集合資金信托計劃，已知規模的69款產品共募集資金人民幣近87億元。其中，
14款產品投資于房地產領域，10款產品投向基礎設施領域。
這是今年以來房地產信托產品連續5個月出現上升。歷史數據顯示，今年1月份投資于房地產的信托產品有7款，但2月份只有3款，隨后產品數量一路攀升，7月份產品甚至升至今年以來的最高水平。
去年10月份，銀監會發布文件對于房地產開發商的融資門檻再次強調資本金比例超過35%、四證齊全、二級以上開發資質三個條件全部具備才能融資。之后幾個月，房地產信托產品的發行一直低迷。
值得注意的是，在房地產信托持續升溫的同時，投資于證券市場的信托產品也保持著較高的比例。在7月份信托公司設立的99款集合資金信托計劃中，投向證券市場的產品高達44款，在幾大投資領域中穩居第一的位置，延續了今年以來證券類信托產品的火爆。
信托業協會統計數據同時顯示，7月份信托公司共推介了50款集合資金信托產品，按信托方式劃分：貸款類產品19款，股權投資類6款，投資于證券投資類產品14款。按投資領域劃分：投資于房地產企業的產品12款，投資于基礎設施類的產品7款，投資于金融領域的16款。 |