據(jù)美國《巴倫周刊》8月１８日報道，美國政府可能接管陷入困境的美國兩大抵押貸款融資巨頭房利美和房地美。這一消息導(dǎo)致兩家公司股票當(dāng)天跌至近２０年來低點。
《巴倫周刊》援引布什政府一位匿名人士的話稱，布什政府預(yù)計，房利美和房地美可能難以籌得足夠資本以應(yīng)對次貸損失，為此，財政部將動用納稅人的錢對其進(jìn)行資本重組。
據(jù)悉，政府可能以發(fā)行優(yōu)先股的方式對其注資，這種股票具有分紅和資產(chǎn)清算時的優(yōu)先權(quán)，這將導(dǎo)致這兩家公司的普通股東權(quán)益受損。
這一消息引發(fā)當(dāng)天房利美和房地美股價重挫，至收盤時，房利美每股下跌１．７６美元，收報６．１５美元，創(chuàng)１９８９年來最低股價；房地美每股下跌１．４６美元，收報４．３９美元，創(chuàng)１９９１年來最低股價。今年以來，房利美市值已縮水８５％，房地美縮水８７％。
美國財政部發(fā)言人珍妮弗·祖卡雷利當(dāng)天回應(yīng)稱：“我們不會對猜測發(fā)表評論，財政部部長保爾森此前已經(jīng)說過，我們暫時沒有注資計劃。”房地美發(fā)言人沙龍·邁克黑爾當(dāng)天說：“《巴倫周刊》的報道嚴(yán)重夸大了我們的財務(wù)困境，我們將順利渡過目前的房地產(chǎn)市場危機。”
不過，部分市場人士認(rèn)為，《巴倫周刊》的報道并非空穴來風(fēng)。巴克萊銀行一位經(jīng)濟學(xué)家表示：“我們支持要求財政部干預(yù)的呼聲，并且我們認(rèn)為這一情況將在第三季度末發(fā)生。沒有政府的幫助，房地美幾乎沒有可能籌集足夠資本。”
房利美和房地美是美國政府支持的兩家從事住房抵押貸款融資的機構(gòu)，目前美國１２萬億美元的住房抵押貸款中的４２％來自這兩家機構(gòu)。并且，在其持有或擔(dān)保的近５萬億美元住房抵押貸款債券中，超過３億美元為美國金融機構(gòu)擁有，約１．５億美元為外國投資者擁有，因此它們被稱為“大到不能倒”的機構(gòu)。
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