本報上海7月24日電
今天，上海市統(tǒng)計局總經濟師、新聞發(fā)言人蔡旭初透露，今年上半年，上海市商品房銷售面積比去年同期下降18.5％。
曾有媒體報道，上海商品房成交量有所萎縮，房價也逐漸探底，對此，蔡旭初表示，今年以來，上海樓市呈現(xiàn)“兩穩(wěn)一降”的運行特征，即：開發(fā)投資平穩(wěn)、銷售有所下降、價格波動不大。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海市房地產開發(fā)投資低位運行，完成投資643.3億元，雖然增長3．8％，但增幅回落了2.4個百分點，其中，新建住宅完成投資407.4億元，同比增長3．2％，占全部房地產開發(fā)投資的63.3％。
另一方面，上海市的商品住宅價格漲幅保持平穩(wěn)。從環(huán)比指數(shù)看，除2月環(huán)比下降0．1％外，3月和5月為持平，只有1月、4月和6月環(huán)比小幅上漲，上半年累計環(huán)比上漲0．4％。從同比指數(shù)看，漲幅呈現(xiàn)逐月回落走勢，上半年累計同比上漲9．7％。據(jù)對樣本樓盤銷售價格的跟蹤監(jiān)測，各月價格環(huán)比持平的樓盤所占比重均超過90％，6月達到96.9％。
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