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| 2008-01-02 作者:高改芳 來源:中國證券報 |
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從2008年1月1日起，浮動利率貸款將按照新的利率水平計算利息。對此，央行上海總部發出提示，如果個人在銀行辦理了浮動利率貸款，包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款以及其他形式的浮動利率貸款，請務必盡快向辦理貸款的商業銀行咨詢新的月供金額，一旦未及時足額還款造成違約，相關信息將被如實、客觀地記入到個人信用報告中。
央行上海總部指出，不清楚自己辦理的是浮動利率貸款還是固定利率貸款的客戶，以及與銀行簽訂了自動還款協議、銀行定期從儲蓄賬戶中扣款的客戶，都應當主動到貸款銀行咨詢調整后的
“月供”金額，以免由于還款金額不足，造成還款逾期。
業內人士建議，貸款客戶如沒有時間向商業銀行咨詢，不清楚加息后的每月應還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶上多存入20%的金額，這樣就可避免由于銀行不能足額劃款而影響個人信用記錄。
據介紹，月供除與利率有關，也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響，因此每個貸款客戶的月供變化可能不一樣。
央行上海總部同時呼吁，各商業銀行可以手機短信、發送電子郵件或郵寄對賬單等方式，提醒貸款客戶及時到銀行查詢還款額的變動情況。
2007年，中國人民銀行先后六次提高了人民幣貸款利率，加息后5年期以上個人貸款基準利率由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%，個人住房按揭貸款的優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。也就是說，加息后個人月供將相應增加，以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例，按年初加息前的基準利率水平計算，每月應還款額為1152.86元；而從2008年1月起，同一筆貸款的每月應還款變為1204.31元。
央行上海總部介紹，目前，人民銀行建立的個人信用信息基礎數據庫已經全國統一聯網，為每一個有經濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案，逾期還款等違約行為都將被如實記入個人的信用檔案并反映在個人信用報告中。如果個人信用報告中記錄的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業務時，可能帶來一定的不便。因此，央行上海總部提醒個人貸款者，在獲得貸款后，要按照自己的貸款合同條款，履行合同義務，并隨時關注自己的信用記錄。
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