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| 2007-12-06 作者:石志勇 鄭昊寧 來源:中國證券報 |
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為了規(guī)范商品房銷售價格行為，提高商品房銷售價格透明度，西安市物價部門日前出臺了商品房銷售價格備案制度，要求在售商品房實行明碼標(biāo)價。這一制度已于１２月１日開始實施。
據(jù)了解，從１２月１日起，西安市商品房銷售價格實行備案制，凡具有開發(fā)經(jīng)營資格，經(jīng)批準(zhǔn)在西安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè)，并準(zhǔn)入市場銷售的商品住房和非住宅房屋的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營企業(yè)，其銷售價格須在物價部門進(jìn)行備案。商品住房和非住宅房屋銷售價格實行市場調(diào)節(jié)價，備案的銷售價格由房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本和市場供求狀況制定。西安市物價局核實房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營企業(yè)填報項目銷售價格資料信息后，在西安價格信息網(wǎng)進(jìn)行公示，由西安市物價監(jiān)督檢查局監(jiān)制項目銷售價格明碼標(biāo)價牌，并依此辦理《商品房預(yù)售許可證》。西安市物價局還規(guī)定，今后西安市的商品房銷售必須做到明碼標(biāo)價，在銷售處醒目位置公示西安市價格監(jiān)督檢查局統(tǒng)一監(jiān)制的價目表，讓購房者對房價有清晰的了解。
房價備案制度開始實施后，已陸續(xù)有房地產(chǎn)開發(fā)商向物價部門申請備案。在１２月５日的西安價格信息網(wǎng)上，記者看到已經(jīng)有９個房地產(chǎn)項目進(jìn)行了價格公示。目前，西安上百家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在陸續(xù)領(lǐng)取物價部門發(fā)放的房價價目表并接受相關(guān)培訓(xùn)，為今后所有房地產(chǎn)項目實現(xiàn)“一房一價”的明碼標(biāo)價制度做準(zhǔn)備。
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