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6月份的天氣熱度同樣傳遞到了房地產(chǎn)市場，北京、上海兩地二手房市場指數(shù)雙雙再次創(chuàng)下新高，而重慶則將采取措施抑制房價過快增長。
北京：平穩(wěn)攀升持續(xù)高漲
北京“我愛我家”二手房綜合指數(shù)在6月份達到1540.81點，環(huán)比上月增加了23.59點，上漲幅度為1.55%。雖然今年該指數(shù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)攀升，但從數(shù)據(jù)情況來看，6月份指數(shù)已成為今年以來最高紀(jì)錄。
“我愛我家”分析師認(rèn)為，從總體成交狀況來看，6月份的北京二手房交易市場依舊如火如荼，買賣雙方的交易熱情也隨著氣溫的升高而日漸高漲。加之今年北京二手房市場各項規(guī)范政策的陸續(xù)出臺，使得市場信心開始增強，導(dǎo)致成交量不斷攀升的局面顯現(xiàn)。
上海：漲幅再創(chuàng)新高紀(jì)錄
6月份的上海二手房指數(shù)持續(xù)上揚，大漲70點達到1751點，漲幅創(chuàng)下近年來新高紀(jì)錄。
據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室提供的最新統(tǒng)計顯示，6月份上海二手房價格漲幅明顯放大，成交量處于穩(wěn)步上升態(tài)勢。雖然上海市已出臺了個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅征收增值稅的政策，但由于該政策有很強的針對性，因此對于整體上海二手房市場影響很小。上海全市二手房價出現(xiàn)全面上漲，其中，超過7成區(qū)域的二手房價漲幅超過3%，靜安區(qū)二手房價漲幅達5.02%。
上海二手房指數(shù)辦公室表示，從供需雙方情況來看，部分房東由于具備了后市看好心態(tài)，因此市場“惜售”情緒較為明顯，房東“跳價”的現(xiàn)象頻繁。
重慶：抑制房價過快增長
而在重慶，為了促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，重慶市將進一步加大對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，抑制房價過快增長。
自從國家批準(zhǔn)重慶為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)后，重慶房價出現(xiàn)快速上漲趨勢，一度上漲了7.8%。
據(jù)了解，為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，下半年，重慶將加強對土地的調(diào)控，適度供應(yīng)土地，同時加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤銷售、囤積房源、借機漲價的現(xiàn)象。 |