一個時期以來，韓國國內個人投資者的海外投資資產迅速增長，成為韓國經濟發展中被普遍關注的一個新焦點，不少金融專家把這一現象稱之為“第二次資產革命”。
    韓國所謂的“第一次資產革命”出現在2003至2004年，主要表現為席卷全國的累積式基金投資熱潮。當時，長期以來只把眼睛盯在不動產上的投資者，突然發現高風險的證券投資獲利更為豐厚，于是開始逐步鐘情于這一領域。這一時期，以累積式基金為代表的基金市場迅速膨脹，全國開戶達到1200萬個，相當于平均每家擁有1個基金賬戶。
    此次的“第二次資產革命”始于2005年，到了2006年更是呈現迅猛擴展之勢。韓國資產運營協會的統計顯示，截至2006年8月底，韓國海外基金投資額達19.54萬億韓元，同年底猛增為30.54萬億韓元，增幅達56.3%。今年1月底又增加為33.32萬億韓元，僅1個月即凈增2.78萬億韓元。據預測，個人投資者海外資產增長勢頭還將繼續保持。
    三星證券公司以公司客戶為對象進行的問卷調查顯示，43.8%的被調查者回答說自己擁有海外資產；在目前尚不擁有海外資產的被調查者中，87%的人希望擁有海外資產。從海外資產形態看，海外基金占86.7%；海外股票和不動產投資分別占2%左右。從投資規模看，5000萬韓元以下的投資占66.8%；1億至5億韓元的投資占31.1%，10億以上的投資占2.1%。從投資時間看，77.3%的投資者開始投資不到一年，說明絕大多數投資者是最近一兩年才卷入海外資產投資熱潮的。
    韓國為何會出現個人海外資產投資熱潮？專家認為，當人均國民收入超過1.5萬美元時，就會進入“金融資產蓄積階段”，此時，如何讓金融資產運作起來即成為經濟主體共同的關注點。目前韓國人均國民收入已達2萬美元左右，恰恰符合這一條件。但是，除了經濟發展階段的因素之外，韓國個人投資者在當前把目光轉向海外資產還另有原因。
    一是利率和匯率的因素。過去幾年來，韓國銀行利率持續走低，導致固定利率的儲蓄商品獲利微薄，因此，越來越多的儲戶寧愿承受一定的風險，也愿意選擇股票式基金等計利分紅的金融商品。同時，由于韓元不斷升值，同樣的錢可以購買更多的海外資產，自然導致海外直接、間接投資擴大。另外，近年來韓國國內股市收益偏低，去年年平均收益率僅為4%左右，與此相比，世界股市不斷更新紀錄，對個人海外資產投資也起到了推波助瀾作用。加之，韓國國內加強不動產限制，導致投資不動產難以獲利，這也成為加速個人資本向海外資產投資流動的重要因素。
    二是政府的政策因素。在外匯儲備充裕、發生金融危機的風險不大的形勢下，為減緩韓元升值壓力，近年來韓國政府主動采取誘導個人擴大對海外直接、間接投資的政策。從2007年起，允許在海外購買不動產的投資限度從100萬美元擴大到300萬美元，同時，對海外股票式基金投資給予3年免稅優惠(境外基金除外)。金融專家認為，“過去是外國資本到韓國來賺錢，現在韓國資本像外國資本一樣到海外賺錢的時機已經到來。”
    在個人海外投資迅猛增加的同時，由此可能伴隨的風險也引起了廣泛注意。一是擔心海外投資加快會降低韓國國內經濟活力。大量資金涌向海外基金，有可能導致流向國內股票式基金的資金減少，國內股市如出現低迷，通過股市和債券籌資的企業可能產生資金困難。同時，在美國等國住宅市場熱度減退的情況下，海外不動產投資增加過快，風險也在增加。