本報訊
“‘住者有其屋’就是保證大家都有房子住。”湖南長沙市委書記陳潤兒的這句詮釋，近日拉開了該市直管公房的“清房風暴”大幕。
長沙市現有住宅、非住宅類直管公房100多萬平方米，公房租戶1.6萬多戶。從2004年起，直管公房從房管部門的職能中“剝離”，授權由一國有房產開發公司經營管理，住宅月租金2.07元/平方米，非住宅6至10元。按照規定，直管公房承租對象須為社會無房戶或單位無能力解決住房困難的無房戶，有私房的、在單位已購房改房、經濟適用住房的人，都不能再租住直管公房，同時直管公房的使用權不論是住宅還是非住宅都不得繼承、轉讓，不得擅自轉租、轉借、改變使用性質。
“但事與愿違，一些人住進去就不愿再搬出來，將公房當成了自家的私產。”有關負責人告訴記者，有的居民買了房卻還占據公房，老人住完后代接著住；還有人通過各種手段租住了幾套公房，專從非法轉租中牟利；有些人則將原臨街住宅改為商鋪等。在靠近市中心的一些非住宅公房甚至被以60元/平方米轉租。有房戶依賴公房牟利，不僅造成國有資產流失，而且使城市無房戶租不到公房。
據統計，該市太平街道的154戶直管公房租戶中，竟有57戶存在轉租、空置、改變房屋住宅性質、拖欠租金等違規行為。
記者了解到，長沙市這次全面整頓直管公房承租秩序的“清房風暴”，將重點打擊“轉租戶”，對符合租住條件的市民將重新簽約，對違規承租戶和經營戶將依法收回房產，由市政府統籌調配作為存量新增的廉租房公開向社會招租。 |
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