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圍墻倒塌壓壞汽車 物業要承擔維修費
2007-03-23 本報記者:吳俊 來源:經濟參考報
廣東東莞市市民胡佳佳把汽車停放在自己小區的圍墻處，不料夜里圍墻突然倒塌，壓壞了胡佳佳的汽車。胡佳佳將小區物業公司告上法庭，法院判物業公司承擔汽車維修費。
胡佳佳的汽車于2006年5月被壓壞后，他對汽車進行了維修，并請求法院判令小區物業公司賠償其車輛維修費620元。胡佳佳還提出，此前他已將汽車出租給一家裝飾公司，在一個月的維修期間車輛不能出租，因此他損失了一個月的租金收入，要求物業公司賠償其租金損失5500元及因車輛損害所產生的交通費2320元。
作為被告的物業公司則認為，物業公司并非倒塌圍墻的所有人，不應當對圍墻倒塌致車輛損壞的事實承擔賠償責任，且胡佳佳的汽車維修費用已由保險公司定損及賠償相應的維修費用。另外，胡佳佳的車輛不具有營運資格，其出租行為是非法營運，租金收入屬非法所得，胡佳佳要求賠償租金損失沒有法律依據。關于因車輛損害而產生的交通費，物業公司對相關票據的真實性也有異議，該票據既沒有起始地點、時間，也沒有票據連號。
東莞市人民法院審理后認為，物業公司作為該小區的物業管理人，有義務對小區內的公共設施進行管理及維修。現鑒于被告沒有履行上述管理義務，在小區存在安全隱患的情況下仍疏于維修以致原告車輛受損，理應就原告的合理損失承擔賠償責任。而胡佳佳關于租金損失和交通費的訴訟請求，因證據不足等原因，法院不予支持。
法院最后判物業公司于判決發生效力之日起3日內支付胡佳佳汽車維修費620元，駁回胡佳佳關于租金損失和交通費的訴訟請求。
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