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深圳市場持續下挫。深圳市規劃和國土資源委員會的數據顯示，上周（5月17日-23日）深圳一手房成交量跌至新政后的新低，共成交225套，與前周相比大幅下降34.4%；成交均價為21505元/平方米，環比上升5.3%。二手房市場共成交3230套，與前周相比下降10.8%。
世聯地產統計顯示，上周一手房成交量關內超過關外，關內共成交135套，占全市成交量的60%；關外兩區共成交90套，占全市成交量的40%。受低迷市場影響，新增樓盤開始大幅減少，上周的新增樓盤僅1個。
“深圳市場仍在相持博弈。”中原地產市場研究部總監王世界向記者表示，目前的價格仍沒有明顯的下降，而沒有達到消費者的預期，所以成交量持續低迷。
深圳大學國際金融研究所所長國世平認為，所謂房地產政策會放松是一種誤讀，目前國家的信號很明確，就是要把房地產價格調下來，而且目前經濟過熱，弱化了房地產對經濟的帶動。
王世界認為，可能需要到7月份，等房價開始出現松動的時候，成交量才有可能從低位反彈。 |