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記者昨日了解到，廣州市國土資源和房屋管理局向社會最新公布了今年的“供地表”，并由此前的試水轉為全面推行土地出讓預申請制度。
根據“廣州市2010年國有土地使用權出讓計劃及新社區住宅建設計劃”，今年廣州市轄十區國有土地使用權計劃推出230宗地，用地面積逾3343萬平方米。其中，居住用地計劃出讓36幅、用地面積逾687平方米，預安排24幅、近204萬平方米；商業用地計劃出讓71幅、用地面積逾293萬平方米，預安排31幅、逾296萬平方米；工業用地計劃出讓48幅、1548萬平方米，預安排20幅、近329萬平方米。
同時，廣州還公布了18個新社區即保障類等政策性住房建設項目，用地面積124.24萬平方米，建筑面積282.14萬平方米。
廣州市國土資源和房屋管理局凡對計劃出讓地塊有使用意向的單位或個人，可就出讓計劃內宗地提出預申請。
對于將全年規模的土地全部進行預告，業內認為是廣州土地制度改革的重要信號。“此輪調控除了針對房價，也一直在討論地價的問題，而關注焦點更多集中于招拍掛制度的改革，其實與出讓制度配套的出讓計劃以及監管制度更為關鍵。”有分析師就指出，國家已經提出推進土地管理制度改革，在土地出讓方式調整上推行土地出讓預申請制度、探索土地出讓綜合評標辦法等要求，“一方面，計劃供應土地的全公開，可以穩定市場預期，也不再給開發商以“地荒”為由、哄抬地價和房價的機會；另一方面，預申請流程等于為政府設立了“防護墻”，往后可隨開發商拿地意向而動，保障推地效率。” |