“大哥哥，你有空的話，我就帶你去我的家鄉——美麗的瀘沽湖看看，那真是人間最漂亮的地方。”年方17歲的普米族姑娘曹進梅臉上綻放著幸福甜美的笑容，拉著記者上網去看她美麗家鄉的風景圖片。去年初中畢業后，曹進梅來到了離家鄉不遠的麗江，在一家客棧找了一份工作，包吃住每個月工資1000元。對于工作環境和薪酬，曹進梅都十分滿意。
　　在記者外出前，她還特地提醒，“買東西的話，要盡量砍價，砍一半是不夠的，至少要砍至開價的1/5。”曹進梅所言非虛。在麗江，大部分酒店比較低端，除古老而美麗的古建筑外，就是充滿商業氣息的“現代商業”——林林立立、各色各樣的商業店鋪縱橫交錯，此起彼伏的叫賣聲、拉客聲塞滿了有點麻木的耳朵。
　　“麗江商業化味道太濃了，商業形態偏低端，如果走不好，現在的旅游勝景，也許未來5年就會突然間崩塌。”當地酒店姑蘇緣的負責人王丹園對麗江旅游業的未來不無擔心。

　　旅游勝地急謀升級

　　記者調查發現，王丹園的擔憂不無道理。在麗江古城北邊，此前政府為擴大旅游范圍，蓋了許多房子，但許多房子空空蕩蕩，一點沒有旅游勝地的熱鬧情形，即使在麗江最熱鬧的酒吧街，除幾家較有名的酒吧生意還好外，許多酒吧生意冷清。
　　“這里回頭客比較少，除了過度的商業氣氛，麗江規劃也存在著較大的問題。”王丹園認為，來麗江旅游的人數雖然多，但旅游收入卻相對較少，與其旅游地位有些不相稱。
　　相關數據顯示，2009年，麗江市全年接待國內外游客758.14萬人（次），比上年增長21.21%，其中，海外游客52.59萬人（次），增長12.89%，但旅游業總收入卻只有88.66億元，增長27.49%。也就是說，來麗江旅游的游客，平均每人消費約1000元。
　　不只王丹園看到了麗江現在所面臨的危機和挑戰，麗江市也日益認識到問題的嚴重性。
　　“我們的相關項目得到了麗江市政府的大力支持，因為它符合麗江旅游業的未來升級。”金林置業營銷總監董睿告訴《國際金融報》記者，同時麗江想通過這個項目，吸引其他國際知名酒店企業入駐。顯然，圍繞建設國際精品旅游勝地，積極推進旅游業轉型升級，著力把旅游業培育成為具有核心競爭力的優勢產業，這是麗江所面臨的課題。
　　“要把發展以旅游業為主的現代服務業作為產業結構調整的重點，繼續深化旅游業改革。”麗江市市長和良輝表示，今年麗江市將力爭全年接待國內外游客871萬人（次）、實現旅游總收入101.96億元。
　　為繼續實現旅游大突破，麗江今年將進一步加大旅游基礎設施建設，著力推進瀘沽湖機場建設工作，加快瀘沽湖女兒國旅游項目基礎設施建設，通過旅游大項目帶動旅游產業的轉型升級和提質增效，同時努力推進旅游國際化進程。

　　商業旅游是出路

　　“麗江的旅游業已發展到第三階段，必須向休閑度假型階段發展。”易居中國西南區總經理閆濤認為，麗江旅游業發展至今，已走過第一階段的主題觀光型旅游和第二階段的文化體驗型旅游，下一個發展方向應該是向更高端的休閑度假型旅游發展。“其實到目前為止，嚴格說中國最具備發展休閑度假的地產一個是海南，另一個就是麗江。”
　　董睿表示，麗江不缺高端消費的人群，缺的是硬件，現在低于五星級酒店的立項，麗江是不會批準的。
　　“現在許多酒店的生意不是很好，但高端是惟一的出路。”王丹園也認為，走高端的商業旅游路線，是麗江旅游業未來發展的方向，同時比較好的解決辦法是，旅游區就只有旅游功能，休閑區與之分開，形成各自明確的功能定位。