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4月1日的早晨，潮濕的空氣中飄散著細(xì)細(xì)的雨絲。當(dāng)公交車駛過(guò)外白渡橋，歷時(shí)近3年的綜合改造，蛻變一新的外灘慢慢展現(xiàn)于眼前時(shí)，令人感覺(jué)格外的端莊大氣。在新外灘全面開(kāi)放的第五天，《國(guó)際金融報(bào)》記者親身體驗(yàn)了她的魅力。
金融多元了
上個(gè)世紀(jì)，外灘擁有“遠(yuǎn)東華爾街”的美名。這個(gè)世紀(jì)，上海則致力建設(shè)國(guó)際金融中心。可以說(shuō)，金融是上海歷史和血液里不可或缺的一部分，目前新外灘的定位就包括“金融聚集帶”。
記者昨日沿著萬(wàn)國(guó)建筑群一路行來(lái)，赫然發(fā)現(xiàn)，新外灘的金融味變濃了。就在這2.6平方公里的“外灘金融聚集帶”中，金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)齊集一堂，甚至每個(gè)外灘的門牌號(hào)碼后都可以挖掘出一個(gè)金融故事。
新外灘最大的變化是這條金融帶拉長(zhǎng)了，從十六鋪開(kāi)始，記者發(fā)現(xiàn)平安銀行矗立其中，新CBD地區(qū)即延安路以南、復(fù)興東路以北、人民路中華路以東、黃浦江以西的“南外灘”地區(qū)，上海清算所等機(jī)構(gòu)入駐其間。
這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。上海市黃浦區(qū)區(qū)長(zhǎng)周偉曾表示：“未來(lái)幾年，整個(gè)外灘金融聚集帶，新建的商務(wù)樓宇總量將達(dá)到180萬(wàn)平方米。”這一容量相當(dāng)于6個(gè)港匯廣場(chǎng)。在新建的同時(shí)，南外灘中一些擁有悠久歷史的老建筑也將陸續(xù)被置換。
金融聚集帶的集聚效應(yīng)不但體現(xiàn)在規(guī)模上，外灘的金融機(jī)構(gòu)也越來(lái)越多元化。按照周偉的說(shuō)法，外灘金融聚集帶將承擔(dān)資產(chǎn)管理中心、資本運(yùn)作中心、金融專業(yè)服務(wù)中心等三個(gè)中心功能，吸引證券、信托、投資公司、股權(quán)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、融資租賃等非銀行金融機(jī)構(gòu)在外灘聚集。
與建筑群相對(duì)的濱水平臺(tái)也不乏金融元素。新外灘四大廣場(chǎng)中就有新建的外灘金融廣場(chǎng)，它是整個(gè)外灘濱水區(qū)面積最大的廣場(chǎng)，位于福州路路口。
商業(yè)大牌了
漫步外灘，除金融機(jī)構(gòu)外，高端商業(yè)也在進(jìn)一步集聚。
讓人印象深刻的是半島酒店。站在這棟六十年來(lái)外灘第一座新添的建筑物前，一點(diǎn)都不覺(jué)得突兀，這棟新樓已與外灘建筑群融為一體，透過(guò)左側(cè)櫥窗，就能看到酒店底樓香奈爾旗艦店中的高級(jí)成衣，而右側(cè)，Prada精品店還在裝修中。而外灘27號(hào)，原怡和洋行（外貿(mào)大樓）所在地也正在改造，規(guī)劃中它將引入高檔百貨。
外灘商業(yè)帶不僅是零售業(yè)的高地，更是高檔餐飲、高星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)所的集聚地。世博會(huì)召開(kāi)前夕，“外灘源壹號(hào)”（原英國(guó)領(lǐng)事館）將試運(yùn)行，它將被用來(lái)接待參加世博會(huì)的元首級(jí)、首腦級(jí)貴賓。
此外，外灘商業(yè)帶未來(lái)還將引入兩大高星級(jí)酒店品牌。和平飯店北樓變身為費(fèi)爾蒙特——和平五星級(jí)酒店，和平飯店的房?jī)r(jià)將由原來(lái)的每晚100美元升至每晚300至400美元；昔日的上海總會(huì)、東風(fēng)飯店將變身為外灘華爾道夫酒店。
交通便捷了
商業(yè)和金融的繁榮都離不開(kāi)便捷的交通。外灘改建的一大目的是為了解決外灘路段的交通擁堵問(wèn)題。
記者選擇了路面公交體驗(yàn)了一下外灘的路面交通。在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，原本11車道的中山東一路路面部分已經(jīng)縮到4根車道，不過(guò)行駛車輛并不擁堵。雖然天公不作美，細(xì)雨綿綿，然而33路公交從外白渡橋站行駛到十六鋪站只用了6分鐘。
33路公交司機(jī)告訴《國(guó)際金融報(bào)》記者：“外灘改造完成前，東大名路上，每天準(zhǔn)備過(guò)外白渡橋的公交長(zhǎng)龍可排上兩三站路，外灘路段必堵車，最嚴(yán)重的時(shí)候塞車達(dá)一兩個(gè)小時(shí)。改建完成后，外灘的路面交通明顯通暢了，車程耗時(shí)起碼縮短了半小時(shí)。”
其實(shí)，分流車流的奧秘在外灘地下，那里已經(jīng)建成一條雙層6車道快速通道，把70%的車流引向地下。此后，記者乘坐出租車進(jìn)入外灘隧道，隧道內(nèi)車輛不多，方形無(wú)極燈一閃而過(guò)，兩邊側(cè)墻藍(lán)色漸變搪瓷鋼板給空間增加了時(shí)尚氣息，隧道內(nèi)交通順暢，僅用5分鐘即可出隧道。 |