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市規劃委主任黃艷昨日做客城市管理廣播時表示，北京將逐漸加大公租房的建設力度，今后公租房在北京的政策房中將占主導地位。而海淀區唐家嶺村等城鄉接合部改造中，將建設公租房提供給外地人口和大學畢業生。
政策房中公租房將占主導
黃艷表示，公共租賃房已經納入北京市政策性住房的體系中，今年在城市建設區，通過政府公共土地的投放和公共財政的支持，將建設50萬平米的公共租賃房，比去年的力度更大。而且今后公租房的建設收購力度將逐漸加大，公租房這個產品將逐漸在政策性住房中占主導地位。
市規劃委副總規劃師王飛說，目前市規劃委等部門已開始啟動研究制訂政策性住房空間布局規劃，這個規劃的編制期限將到2015年，對于廉租房、經適房、限價房、公租房等各類政策性住房，都將進行空間布局的規劃。在這個規劃中，將來公租房的比例會越來越大。
為蟻族提供租得起的房子
“蟻族”的居住困境是近期社會關注的熱點。
對此，黃艷昨日表示，在一些產業園區附近，有很多大學畢業生，住在城鄉接合部的村子里，這些村子的違法建設也比較多。
“我們也正在考慮，對于外來人口來說，在北京工作需要一定低成本的支撐，尤其是政府提供的保障性住房又不能覆蓋到他們。所以我們現在正在考慮，比如在唐家嶺地區，建設公租房來解決這些問題。”黃艷說。
據黃艷介紹，唐家嶺村的戶籍人口為4000多人，但居住了4萬外地人口。其中60%到70%都是服務于海淀山后產業園區的“小白領”。唐家嶺村的整治改造，在農民城市化的問題解決之后，最大的問題就是給這些人提供他們負擔得起成本的租賃房。
另一方面，住在唐家嶺村的農民，很多年來都是以出租房屋為生，今后的生活保障也需要支撐。
黃艷說，基于這兩方面的考慮，今后要以唐家嶺為例建設公租房。以前會給集體產業、集體經濟留一部分的產業用地，支撐農民長遠生產生活的收入保障。這些產業用地，有些地方用于工業用地，有些地方出租做了倉儲用地。在城市功能配套上，這些地方也缺少特殊住房。
“因此在集體產業用地上建設公租房，可以達到三贏的效果。”黃艷說。 |