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去年樓市持續走高、房價居高不下已不僅是一線城市面臨的問題，在二線城市正在召開的“兩會”上，如何促進房地產市場穩定健康發展同樣備受關注。而各城市對于平抑房價似乎都有著各自不同的側重點。而重慶則擬通過增加普通商品住房的有效供給、加大保障性住房建設力度、盤活住房租賃市場、抑制高檔房價格等措施引導市場內不同類型的住房需求。
地方“兩會”召開期間，重慶代市長黃奇帆在作2010年重慶市人民政府工作報告中明確提出，一方面會支持居民自住和改善型住房消費，增加中低價位、中小套型普通商品住房建設用地供應，規范發展二手房市場，盤活住房租賃市場；另一方面，實行差異化住房稅收政策，遏制高檔住房價格非理性上漲，規范房地產市場秩序。
同時，今年要對低保家庭實施廉租房全覆蓋；加大城市危舊房、棚戶區、城中村改造和農民工公寓建設力度，提供稅費優惠；啟動實施3年建設2000萬平方米的公共租賃房計劃，以相對優惠的租金，為低收入購房困難群體提供住房保障。
從新一輪房地產調控“滿月”的情況看，重慶樓市已在1月出現量價齊跌。有統計數據顯示，上月重慶主城9個區的商品房成交面積約為159萬平方米、環比減少22.82%，均價約為4859元/平方米、環比下滑6%。 |