|
樓市的“金九銀十”正漸行漸遠，9月中上旬北京的商品期房成交量連續(xù)第三個月創(chuàng)出新低。
9月21日，記者根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，9月1日至9月20日，北京住宅期房網(wǎng)上簽約量為7381套，剔除經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房，簽約量為6234套，日均僅為312套。這一數(shù)值，比8月份日均簽約343套足足下滑了9.0%。
“房價的過快上漲和信貸政策微調(diào)的預期，導致觀望氣氛加重。”中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰早在本月初就曾向記者表示，樓市傳統(tǒng)旺季的“金九銀十”將遭遇成交量繼續(xù)下調(diào)。
記者此前與萬科、保利等一些開發(fā)商人士交流中了解到，同比去年仍處高位的成交量使這些房企們并擔心市場過于惡化，而是在尋求“合理”的銷售進度。并且，有業(yè)內(nèi)專家還指出，由于開發(fā)商資金鏈并不緊張，因此其降低銷售以回籠資金的壓力并不大，未來樓市更可能僵持于“有價無市”的局面。
|