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最近，經濟適用房成了國內媒體的眾矢之的。從杭州辰秀嘉苑、藍橋名苑的“質量門”事件，到石家莊上千套經濟適用房遭棄購；從鄭州經濟適用房“變身”別墅群，到南陽經濟適用房指標開發商品房的新聞；從武漢經濟適用房“六連號”，到北京經濟適用房申購出現“18個1”最牛身份證……關于經濟適用房的各種消息，幾乎是在一夜之間被紛紛曝光。
為何經濟適用房會在這個時候丑聞迭曝？原因很簡單，快速上漲的商品房價格，使得大多數城市家庭難以企及，為了滿足最基本的居住需求，人們不得不把希望寄予經濟適用房，而對其倍加關注。也許就是出于這樣的強烈意愿，“18個1”的最牛身份證才能從40000多人的名單中被揪出，武漢“六連號”事件才能在輿論聲討聲中被徹查，隱藏在諸多假象背后的經濟適用房丑聞才能被一一公諸于世。
事實上，給經濟適用房“找茬”只是一個表象，深埋在制度背后的官商勾結、以權謀私，才是廣大民眾最深惡痛絕的。回顧眾多經濟適用房丑聞不難發現這樣一個現象，沒有房管部門內部人士的配合，想在其中舞弊幾乎不可能。這些已經暴露的經濟適用房丑聞中，表面上是一些房地產開發公司違規行事，但是真正的“幕后黑手”卻是執行經濟適用房政策的政府官員。從上述幾例令人瞠目結舌的經濟適用房丑聞來看，有政府房管部門內部工作人員的熟練“合謀”，這些房地產開發企業“想不違法都難”。
再者，作為惠及城市低收入群體的經濟適用房制度，在萬眾矚目中一路走來，尤其在城市商品房價格畸形高漲，連中等收入人群都“望房興嘆”的背景下，經濟適用房為城市低收入者的心靈照進了實現安居夢想的希望之光。這就不得不叫市民對其關注有加。
實際上，經濟適用房的意義遠不止如此。作為一項住房保障制度，它實際上是將中低收入家庭從殘酷的商品房市場中分流出來，使他們不必為實現基本居住需求而進入一場不同起點高度的競賽。從房地產行業角度看，只有經濟適用房的保障制度完全建立，使得絕大部分人都能納入其中，才能減少對商品房的需求，平抑房價。而只有在一個需求正常的商品房市場，不會出現“是房子就一搶而空”的現象，開發商才會把精力完全放在提高產品品質上。不同收入水平的購房者按自身能力購買不同檔次的房產品，樓市才能真正實現健康發展。同時，實行經濟適用房制度才能最大限度地縮小貧富差距，緩和社會矛盾。
其實，經濟適用房政策本身也并無過錯，公眾并不是非要和經濟適用房過不去，錯的只是為政策配套的監管制度嚴重滯后，公眾過不去的也只是相關官員和開發商利欲熏心的聯盟。只有還經濟適用房一片純凈的市場，讓經濟適用房回到它的真正主人手上，“房地產市場和諧穩定”的口號才不會成為一句空話。 |