隨著長春地區的房價持續走高，萬科、中海等地產商紛紛加大長春開發力度。
　　盡管3月份以來長春市的房價有所增長，但距一線城市的漲幅相距較遠，有關主管部門也認為在全國70個大城市中長春的房價仍處于中游位置，在15個副省級城市中仍處于較低水平，仍有較大的增長空間，一些國內知名的大地產商萬科、中海等也紛紛加大在長春的開發力度，當地有房地產業務的上市公司如長春高新、亞泰集團、蘇寧環球等也加大開發力度，并看好長春及周邊地區的房地產前景。
　　從有關土地部門提供的數據看，長春的地價在一路走高，2007年末和2008年初，長春市居住用地的地價水平和增長速度曾達到了歷史最高水平，呈現出需求膨脹。2008年下半年開始，受國際和國內經濟形勢的影響，長春市土地市場曾有所降溫，但供應土地的價格并沒有下降。據近三年招拍掛出讓的經營性用地地價看，2006年平均地價是782元/平方米，2007年是1274元/平方米，2008年是1595元/平方米，地價一直是穩中有升，今年以來價格也是不斷走高，隨著北京、上海等一線城市房價走高的拉動，一些地產商開始看好長春等二線城市的發展空間。