房?jī)r(jià)的不斷上漲與投資性購(gòu)房消費(fèi)重進(jìn)樓市密切相關(guān)。金融危機(jī)的爆發(fā)讓世界經(jīng)濟(jì)陷入了深度的恐慌之中，為了挽救經(jīng)濟(jì)，“開(kāi)動(dòng)印鈔機(jī)救市”成了各國(guó)的武器，在這種大的經(jīng)濟(jì)背景下，世界經(jīng)濟(jì)面臨著較大的通脹風(fēng)險(xiǎn)。
    當(dāng)手中的錢(qián)幣變得不可靠時(shí)，類(lèi)似于硬通貨的不動(dòng)產(chǎn)，成為了許多投資者規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的首選。
    “目前投資客比例在兩成左右，做長(zhǎng)線的多。”世華地產(chǎn)研究市場(chǎng)研究中心總監(jiān)肖小平說(shuō)。而在深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智看來(lái)，今年年初時(shí)深圳樓市的投資客比例不到5%，而現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到30%左右，投資客開(kāi)始大量入市，房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)呈現(xiàn)出泡沫成分。
    “目前全球性的金融危機(jī)仍在持續(xù)，許多行業(yè)的投資回報(bào)率明顯減少，而此時(shí)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)相對(duì)于歐美等地區(qū)更為穩(wěn)定，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)則更是保值性較強(qiáng)的行業(yè)，因此在市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)之后，部分投資客重現(xiàn)樓市，必然在一定程度上助推房?jī)r(jià)升高。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析師孟奇說(shuō)。