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| DTZ戴德梁行：2月份二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)加速回落 |
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| 2009-03-24 作者:蔡宗琦 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) |
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國(guó)際知名地產(chǎn)行DTZ戴德梁行23日發(fā)布的最新報(bào)告顯示，2月份，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)成交量在價(jià)格理性回歸的支撐下略有改善，而二線(xiàn)城市整體價(jià)格仍呈現(xiàn)加速回落態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)環(huán)比下降4.1%。值得關(guān)注的是，與其他一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌的表現(xiàn)相異，2月北京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了8.7%。
報(bào)告認(rèn)為，2月份北京、上海、廣州、深圳等樣本一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格整體均價(jià)環(huán)比回落3.6%，其中，上海價(jià)格環(huán)比回落達(dá)12.8%，同比上漲14.3%，北京環(huán)比價(jià)格雖有上漲，但同比價(jià)格下挫13.8%。一線(xiàn)城市中，除上海成交量下滑外，其他城市均有所反彈，其中，深圳1－2月累計(jì)成交量同比上漲達(dá)169%。
二線(xiàn)城市中，成都、武漢、長(zhǎng)沙等地新建商品住宅價(jià)格略有反復(fù)，但樣本二線(xiàn)城市成交量表現(xiàn)依然積極，累計(jì)成交量同比增長(zhǎng)41.6%，而價(jià)格加速回落。
進(jìn)入三月份以來(lái)，主要樣本城市成交量持續(xù)小幅放量，對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)，DTZ戴德梁行表示持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度。
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