|
昨日（3月1日），記者統計北京房地產交易管理網數據顯示，2月份共成交商品房住宅期房6563套，除去經濟適用房、限價房等保障性住房供應，北京2月實際成交的商品住房期房為5862套，日均簽約套數為209套，較上月環比上漲6%。
日均簽約209套
今年1月份日均簽約196套，2月份日均簽約量環比上漲6%。雖然微漲，但延續了去年4季度開始交易量微幅上漲的趨勢。相較而言，去年2月份因春節等因素，日均簽約量僅有105套。
記者統計發現，2月份商品住宅日交易量從月初開始逐步上漲。月初受春節放假等因素的影響，日交易量不足百套，此后該交易量就開始逐步上揚。月中日交易量基本能保持在200套左右，2月16日以后，交易量在日均200套的基礎上，開始緩慢上漲，有5天的日交易量超過300套，2月27日交易量首次突破400套，28日當日交易量突破500套。
短期內保持穩中有升
“按照傳統，每年初的交易量都相對較低，從4月份開始逐漸上漲。”月亮河品牌推廣部總監張奕弈認為，今年北京樓市從2月份就出現了交易量上升的局面，是近年來少有的變化。“如果不發生意外的話，北京樓市整體交易量會在短期內保持穩中有升的局面。”
多個項目的銷售總監也表示，春節后樓盤交易量上漲出乎他們的意料。中原地產華北區域總經理李文杰認為，今年樓市的交易量可能會相對穩定，不會像去年出現大幅度持續下降的趨勢，但房價則仍舊處于下降通道，不會出現因為交易量穩定而價格上漲的情況。“只有價格適中并合理，購房者才會出手。” |