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1.78萬(wàn)元/平方米：上海內(nèi)環(huán)寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)價(jià)創(chuàng)新低

2009-01-09 作者:鄧旭來(lái)源:國(guó)際金融報(bào)

　　位于上海蘇河灣板塊的綜合項(xiàng)目蘇河１號(hào)近日宣稱(chēng)，要用上海內(nèi)環(huán)內(nèi)最低的寫(xiě)字樓售價(jià)——1.78萬(wàn)元/平方米來(lái)銷(xiāo)售首批房源。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商上海丹林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)龔冠華稱(chēng)，“目前，上海樓市的整體行情不佳，所以我們考慮用低開(kāi)高走的策略打開(kāi)市場(chǎng)。1.78萬(wàn)元／平方米左右的單價(jià)可以說(shuō)是內(nèi)環(huán)內(nèi)最便宜的出售型甲級(jí)寫(xiě)字樓。”
　　與周邊同類(lèi)樓盤(pán)平均每平方米2.5萬(wàn)元以上的售價(jià)相比，蘇河１號(hào)的報(bào)價(jià)或許能吸引一些中小企業(yè)。“目前來(lái)售樓處的買(mǎi)家，有很多都是看好周邊的配套和區(qū)域的商業(yè)發(fā)展前景。”龔冠華透露，目前蘇河１號(hào)寫(xiě)字樓已成交約２０套，買(mǎi)家投資、自用都有，且以文化服務(wù)企業(yè)為主。
　　近期，閘北新客站不夜城板塊的商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)異軍突起。板塊未來(lái)將新增100萬(wàn)平方米的甲級(jí)辦公樓供應(yīng)，其中在上海世博會(huì)之前會(huì)落成40萬(wàn)平方米。也就是說(shuō)，在未來(lái)一年多的時(shí)間里，不夜城區(qū)域新上市的甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)量將達(dá)到陸家嘴同期供應(yīng)量的一半。

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