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| 1.78萬元/平方米：上海內(nèi)環(huán)寫字樓開盤價(jià)創(chuàng)新低 |
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| 2009-01-09 作者:鄧旭 來源:國際金融報(bào) |
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位于上海蘇河灣板塊的綜合項(xiàng)目蘇河１號(hào)近日宣稱，要用上海內(nèi)環(huán)內(nèi)最低的寫字樓售價(jià)——1.78萬元/平方米來銷售首批房源。該項(xiàng)目開發(fā)商上海丹林房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長龔冠華稱，“目前，上海樓市的整體行情不佳，所以我們考慮用低開高走的策略打開市場。1.78萬元／平方米左右的單價(jià)可以說是內(nèi)環(huán)內(nèi)最便宜的出售型甲級(jí)寫字樓。”
與周邊同類樓盤平均每平方米2.5萬元以上的售價(jià)相比，蘇河１號(hào)的報(bào)價(jià)或許能吸引一些中小企業(yè)。“目前來售樓處的買家，有很多都是看好周邊的配套和區(qū)域的商業(yè)發(fā)展前景。”龔冠華透露，目前蘇河１號(hào)寫字樓已成交約２０套，買家投資、自用都有，且以文化服務(wù)企業(yè)為主。
近期，閘北新客站不夜城板塊的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)異軍突起。板塊未來將新增100萬平方米的甲級(jí)辦公樓供應(yīng)，其中在上海世博會(huì)之前會(huì)落成40萬平方米。也就是說，在未來一年多的時(shí)間里，不夜城區(qū)域新上市的甲級(jí)寫字樓供應(yīng)量將達(dá)到陸家嘴同期供應(yīng)量的一半。
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