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| 成都市經濟適用房小區“光華馨地”內，路邊停放著各種車輛。通訊員
白皓攝 |
在成都，其他的經濟適用房小區是否也存在不符合住房困難標準者購房的現象？記者隨機走訪了“光華馨地”經濟適用房小區。
光華馨地是成都市面向社會公開發售的經濟適用房項目，位于成都市西二環和西三環之間，共有13幢11層電梯公寓，由于緊鄰大型客運站，交通十分便利。
走到光華馨地小區門口，可遠遠看見小區里的路邊整齊地停著各種車輛。記者以“找5號樓李大哥”的名義進入了小區，在踏進小區大門的同時，一輛SUV從記者身邊開過，駛向小區深處。
走在小區的路上，馬路兩旁停放著各種轎車、面包車，樓與樓之間的空地上整整齊齊地畫好了停車位。樓上住戶的窗戶上，有的掛著美容機構的招牌，有的掛著培訓班的廣告，一些一樓的住戶直接把大門開在了馬路邊，辦起了麻將館和茶房。
而2006年8月1日起施行的《成都市經濟適用住房銷售管理實施細則》則明確規定：“面向社會發售的經濟適用住房以自住為目的，不得改作其他用途。”
轉過兩棟樓，記者看到一個地下停車場的入口，一名保安坐在入口處，一位大媽正帶著自己的大型犬散步。走進地下停車場，幾乎一半車位都停放了車輛，其中不乏寶馬和各種SUV。
小區的保安向記者介紹，樓與樓之間的露天車位月租金大約為100元，剩下的不多了，地下停車場是150元。
看到記者沒有立即表態，另一位剛從停車場上來的保安給記者出主意說，如果請房東來辦理，車位租金還可以再便宜。記者說這樣可能暴露經濟適用房業主向外租房的事實，似乎不妥。這位保安笑著告訴記者：“小區里到處都是租房子的，沒什么稀奇。”
繼續順著小區的路走，在小區最后一棟樓前，記者又看到了一個大型停車場，里面的情況和前一個停車場如出一轍。而與兩個停車場產生鮮明對比的是，小區內的自行車棚卻顯得很冷清，稀稀拉拉地停放的幾輛自行車，而且已經銹跡斑斑。
坐在小區的花壇邊，記者和保安小輝（化名）攀談起來。小輝告訴記者，小區的經濟適用房是2005年開始發售的，這幾年陸續向外出租。
小輝給記者出主意，想租房子，可以去問問小區馬路上的中年人。
果然，在詢問一位正在遛狗的大媽時，她非常熱心地帶著記者來到一棟樓前，“前幾天聽說這里有一家要出租，我帶你問問，他要1400元一個月喲”。
和大媽交談時，從樓里走出一名中年婦女。她告訴記者，大媽說的那套房前幾天已經租出去了，面積大約是58平方米，價格不低于每月1000元。另一位從樓上下來的中年人聽記者說要租房子，便告訴記者，他自己租的房子是每月1100元，估計還能講價。
在小區門外的多家房屋中介所里，記者看到了許多來自光華馨地的房源，租金從每月1000元到2000元不等。
網友“殘劍風”在某論壇上，曾貼出了光華馨地首日銷售時的照片，并配以文字進行說明：光華馨地首日銷售時，售樓部門前的非機動車道上停滿了汽車，連綿幾十米。
“當天下午1時許，售樓部暫時休息，突然起了大風，在售樓部門口看房屋戶型模型的人紛紛躲進車里。一對30歲左右的夫婦鉆進一輛夏利車，拿出一張戶型平面圖，用筆在上面畫著。”
“殘劍風”的帖子發出后，網友們紛紛發表評論。有人發問：開車來買房的都是住房困難戶嗎？有網友發帖進行了對比，以光華馨地小區為例，該小區作為經濟適用房，開盤平均價約為每平方米2800元左右，同地段的小區房價大約為每平方米4400元至
4600元。
另一位網友跟帖感嘆：光華馨地小區的前600套房必須一次性付款，每套要20萬元至30萬元，這哪是住房困難家庭一下子能拿得出來的？ |