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國家統計局8月5日發布經濟述評稱，目前無論從宏觀經濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房價持續高漲，“房地產的暴利時代已經終結，在長達10年的房價上漲之后，中國房地產市場開始向理性回歸”。8月6日《新京報》
數據能反映真實狀況嗎？
統計局的論斷基于數據：今年1到5月，40個重點城市新建商品房、二手房累計成交面積同比分別下降24.9%、20.9%，70個大中城市房屋銷售價格同比和環比漲幅均呈下降走勢。僅從數據看，是降了。但我想知道，各大城市市民的真實感受如何，統計數據是否有真實生活感受做印證呢？
數據監控的是新建商品房、二手房成交面積與房屋銷售價格。然而，每個城市的房產有遠郊與中心、一環二環三環之別，也有中低檔與高檔別墅之別，進而也有投資與自住之別，不可概而論之，一“平均”，很多問題就易被掩蓋。因此，這樣籠統的數據能否反映真實情況，我持懷疑態度。但我們知道，真相有且僅有一個。生活在數據中，還是生活在真實中，這是一個必須回答的問題。對于普通民眾而言，答案不言而喻。這一問題留給了相關部門，需要他們的回答。誰都不忍見到，全民流著淚、背著沉重的殼狂奔在房價“理性時代”。湖北武漢
劉敏
為時過早的斷言
最新數據顯示，上半年我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.2%，漲幅比上年同期高出4.2個百分點。從現有數據看，除深圳、東莞等少數城市房價與去年高峰時期相比出現30%左右的跌幅之外，尚難找到全國房價出現大跌的數據支撐，各地房價只是由過去普遍上漲轉變為現在的漲跌互現局面而已。國家統計局中國經濟景氣監測中心主持的一項調查顯示，有近百名國內經濟學家認為，目前的房價水平依舊偏高。
房價仍在高位，沒有出現根本性逆轉，而暴利是高房價的始作俑者，就談不上“房地產暴利時代已終結”。如果房價事實上沒有根本逆轉，房地產暴利根本就沒有終結，卻硬要得出房價已經逆轉、暴利已經終結的結論，很可能會誤導決策者放松對房地產市場的調控政策，令我們喪失幾年來的調控成果，反而助推房價再次暴漲。對此必須予以警惕。 |