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| 漫畫/李曉宜 | 8月5日，國家統計局發布經濟述評稱，“房地產的暴利時代已終結，在長達10年的房價上漲之后，中國房地產市場開始向理性回歸。”（8月6日《新京報》）
筆者認為，房地產暴利時代已終結，這絕對是一個草率的斷語。一項統計數據顯示，前半年全國房價仍呈上漲態勢，其中6月份全國70個大中城市房價同比上漲8.2%，雖然漲幅有所放慢，但依然在“漲”。因此，現在的房地產業的“暴利”并沒有結束。
國家統計局中國經濟景氣監測中心最新調查顯示，有近百名國內經濟學家認為，目前房價依舊“高位運行”。其中，52%的經濟學家認為房價“較高”，31%認為“過高”。在全部參與調查的經濟學家中，只有1%認為房價“較低”。這樣的看法和感受，可以說給“暴利終結說”提供了堅實反證。
當前，我國的住宅貸款已經高達“2270億”美元，規模居亞洲之首，許多“房奴”負擔較重、許多人依然“望房興嘆”。可以說，公眾對于“房地產暴利時代已終結”的斷語并沒有什么感覺。
筆者認為，所謂當前“房地產暴利時代已終結”的說法，只會誤導科學決策，放松管理部門對房地產暴利進一步宏觀調控的警惕。所以，千萬不要輕率下這樣的斷語。 |