根據仲量聯行一季度市場回顧報告，2008年第一季度上海房地產市場需求旺盛，尤其是辦公樓。迄今為止，次貸危機并未對辦公樓需求造成影響。盡管浦東已進入大規模新增供應期，但浦西、浦東辦公樓租金均出現上漲。仲量聯行上海董事總經理顧東尼評價說：“浦西辦公空間的緊缺已使租金水平達歷史新高。”
來自第一季度的數據顯示，浦西、浦東租金均上漲3%。仲量聯行中國區研究部總監何恩凱認為，浦東雖有大量新增供應進入市場，但甲級辦公樓租金并未下跌。
盡管國際經濟的不確定性日益顯露，但在服務性行業客戶強勁擴張計劃的推動下，上海辦公樓市場的需求持續強勁。雖然有一些金融業租戶的擴張勢頭有所放緩，但大部分客戶仍希望擴大其在上海的規模，并實現在中國市場的業務增長。合資及本土企業在這個市場上扮演著同樣重要的角色。將于2008年竣工的浦東辦公樓中，有約50%已被預租。 |
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