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“廣州搞限價(jià)房和單位自建房，都是兩個(gè)敗筆，我強(qiáng)烈反對(duì)！”在昨天的市政協(xié)經(jīng)濟(jì)組分組討論中，市政協(xié)委員、合富輝煌集團(tuán)董事長(zhǎng)扶偉聰炮轟限價(jià)房政策。他說(shuō)，廣州的限價(jià)房讓人重新看到平均主義、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的影子，給社會(huì)帶來(lái)了新的不公平，又影響社會(huì)和諧，應(yīng)取消限價(jià)房。(2月18日《新快報(bào)》)
“限價(jià)房影響社會(huì)和諧”的謬論，也只有房產(chǎn)商才說(shuō)得出口。扶偉聰為何要說(shuō)出這番話(huà)，我們不得而知，從近期房地產(chǎn)遭遇寒流的背景來(lái)看，恐怕是氣急敗壞的憤憤之言，從另外的一個(gè)角度看，這或許是件好事，讓我們更加堅(jiān)定政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控。
限價(jià)房，也是保障房，為中低層收入者擁有房產(chǎn)提供了希望。但在扶偉聰看來(lái)，限價(jià)房卻是讓富人心理不平衡。這是讓人難以理解的。因?yàn)橛辛讼迌r(jià)房，也就分流出了一部分購(gòu)買(mǎi)者，由于需求者數(shù)量減少，房?jī)r(jià)下降，這對(duì)于富人來(lái)說(shuō)是有利的，怎么因?yàn)闆](méi)有資格購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房而心理不平衡呢？再說(shuō)，限價(jià)房由于價(jià)格的限制，在地段等方面會(huì)不盡如人意，這恐怕不是富人們所看得上的。全國(guó)首個(gè)限價(jià)樓盤(pán)保利西子灣日前在廣州開(kāi)售，共有1400多名中簽市民排隊(duì)等候選房。該樓盤(pán)首批推出843套限價(jià)房，統(tǒng)一售價(jià)6500元/平方米，當(dāng)天售出近700套。有百余套位置、朝向較差的未售出。（2月17日《新快報(bào)》）
這些售不出去的限價(jià)房也會(huì)讓富人心理不平衡？
社會(huì)和諧，應(yīng)是各個(gè)階層的人都能夠安居樂(lè)業(yè)，而擁有房子是安居樂(lè)業(yè)的前提，誠(chéng)然，讓每一個(gè)都擁有房子不太現(xiàn)實(shí)，但政府就有責(zé)任讓低收入者，中低收入者擁有房子，很難想象，絕大部分人都買(mǎi)不起房子的社會(huì)會(huì)是和諧的。從這個(gè)角度說(shuō)，政府推出限價(jià)房，恰恰能夠?yàn)樯鐣?huì)和諧作出極大的努力。
政府推出限價(jià)房，最大的受損者就是房產(chǎn)商，他們的利益減少了。這才是他們放出“限價(jià)房影響社會(huì)和諧”煙幕彈最根本的原因，雖然扶偉聰是政協(xié)委員，相信政府也不會(huì)不顧民意，接受他的意見(jiàn)。
在房?jī)r(jià)向上串的時(shí)候，我們從未見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)商們因?yàn)榇蠹屹I(mǎi)不起房子，當(dāng)了房奴而說(shuō)到影響到社會(huì)的和諧，現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌，他們就迫不及待的出來(lái)大放蹶詞。這樣的房產(chǎn)商，實(shí)在是讓人失望，他們的社會(huì)責(zé)任心又到了哪兒？
更讓人感到寒心的是，扶偉聰竟然認(rèn)為，如果政府不干預(yù)，房?jī)r(jià)就不會(huì)有拐點(diǎn)。讓房?jī)r(jià)一直向上竄是房產(chǎn)商們的愿望，但對(duì)于老百姓呢？如果政府真的坐視不管，那社會(huì)恐怕就再難以有和諧的日子。
“ 限價(jià)房讓10%富人心理不平衡，高價(jià)房讓90%窮人心理不平衡”限價(jià)房是否影響了社會(huì)和諧，決不是房產(chǎn)商們說(shuō)了算。
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