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今后，外地人可能需要出示居住證才能在上海買房。近日，上海市發布了《貫徹國務院關于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》（下稱《意見》）稱，上海市房地、發展改革、公安等部門，將研究制訂出以居住證制度為核心的來滬人員購房政策，合理引導跨地區購房。不過，上海市房屋土地資源管理局有關人士在接受采訪時表示，目前尚未有居住證購房的具體實施辦法，也沒有具體時間表。
《意見》同時表示，將擴大廉租住房保障范圍，從最低收入住房困難家庭擴大至低收入住房困難家庭。具體保障措施則以貨幣補貼和實物配租相結合的方式。
“實際上，由于外資的購買力主要集中在高端市場，限制了外資炒房，只能起到平穩樓市的作用。但要是限制外地人炒房，將會對目前上海過旺的需求起到重要的壓制作用。”佑威房地產研究中心主任薛建雄如是說。該機構數據顯示，去年上海共成交一、二手商品住宅（其中一手剔除動遷配套房）３６．７１萬套，其中外資僅購買６５００套，占總數的１．７６％，而外地人購買了６．１２萬套，占總數的１６．６６％。他表示，從這一數據可見，如果上海以居住證制度等來限制外地人購買上海房產，將對上海樓市起到巨大的影響。 |
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