從明年1月1號(hào)起，房貸將實(shí)行今年六次加息后的新利率，因此很多貸款人都想趕在年底前辦理提前還貸手續(xù)。不過，提前還貸是不是合算，專家說還是得具體問題具體分析。
在上海、廣東、廣西等地的許多銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理提前還貸手續(xù)的市民都排起了長(zhǎng)隊(duì)。
上海市民：“房貸利息比較高了
有資金就來還掉。”
深圳市民：“感覺壓力很大 就把股票基金賣了還貸款。”
上海銀行工作人員：“前幾天已經(jīng)有了一個(gè)高峰 很多人(貸款)余額不多
可能是三萬 五萬
都來提前還款了。”
而在工行、建行等受理房貸業(yè)務(wù)量較大的銀行網(wǎng)點(diǎn)，要想提前還貸，還得提前半個(gè)月到一個(gè)月預(yù)約。對(duì)此專家提醒，并不是所有的提前還貸都是合算的。如果你有別的投資渠道，回報(bào)率能超過7%，就可以先投資而不用先還貸。還有如果你還貸時(shí)間已經(jīng)超過了貸款年限的一半，也沒有必要提前還貸。
青島市理財(cái)規(guī)劃師戴雋：“
客戶大多選擇的是等額本息還款法，每期的還款額是一樣的，一開始利息還得多，本金還得少，一旦超過還款期限一半就還的本金越來越多，利息越來越少，提前還款的意義就不大了。” |
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