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| 央行：部分地區(qū)房?jī)r(jià)存在明顯非理性因素 |
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| 2007-11-09 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) |
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住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)很快，違約風(fēng)險(xiǎn)已有抬頭趨勢(shì)。日前，央行發(fā)布了《二○○七年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》。報(bào)告說(shuō)，前三季度，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)快速發(fā)展。由于住房需求持續(xù)旺盛，供求關(guān)系仍趨緊張，房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了加快上漲勢(shì)頭，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較高。報(bào)告同時(shí)指出，總體看，目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題，一是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出；二是部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲較快，存在明顯的非理性因素；三是住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)很快，違約風(fēng)險(xiǎn)已有抬頭趨勢(shì)，一旦房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)，容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。為進(jìn)一步加強(qiáng)房貸管理，切實(shí)防范房貸風(fēng)險(xiǎn)，9
月27
日，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)已經(jīng)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,從供需兩個(gè)方面入手，并輔之以誠(chéng)信紀(jì)錄的市場(chǎng)化約束手段，嚴(yán)格房貸市場(chǎng)管理。下一步，有必要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。 |
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