每月1300元，住進五星級標準房屋環境，享受24小時保健護理，隨時和同齡人溝通交流，這樣的養老您愿意嗎？昨天(18日)，北京市首家“養老房屋銀行”在石景山啟動實施。60歲以上的老人只要向養老機構提出養老需求，“養老房屋銀行”隨之啟動，老人在入住花園式養老機構的同時，對原住房委托租賃，真正實現以房養老。

用房租支付養老費用

　　在昨天(18日)的啟動儀式上，本市首家五星級、非盈利性養老機構——北京壽山福海國際養老服務中心，與中大恒基房地產經紀有限公司簽署共建“養老房屋銀行”協議，推出減免養老費用或房屋租賃代理費等優惠措施。即日起，入住壽山福海國際養老服務中心并參與“養老房屋銀行”的老人，可以委托中大恒基將原住房進行對外出租，所有租金用于抵扣老人在養老中心產生的相關費用，同時享受養老機構和中介機構向老人提供的養老費優惠和房屋租賃代理費優惠等政策。
　　以一個二居室為例，目前一般租金都在2000元左右，租出后老人入住到“福山壽海”，每月只交1300元，再加上減免優惠，可能每月只交1200元左右，老人不僅掙出房費，還能享受專業服務和群體交流，可謂一舉多得。

“房屋銀行”不涉及產權

　　據北京市社會福利信息網公布的2006年統計數據，本市共有養老機構291家，約2.9萬張床位，而本市約12.7%的老人愿意選擇機構養老；但目前每百名老人擁有床位卻只有1.5張，明顯供不應求。
　　北京壽山福海國際養老服務中心負責人介紹，此次和中大恒基共同推出的“養老房屋銀行”，并不涉及老年人房屋所有權，消除了老年人對家庭財產流失的顧慮，簡化了因養老而引起的家庭矛盾和沖突，適合我國的國情和“中國式養老”的觀念。

擁有室內亞熱帶生態園

　　地處石景山的北京壽山福海國際養老服務中心，是本市首家按照五星級標準設計建造、非盈利性民營養老服務機構，擁有北京養老機構中惟一的2000平方米室內亞熱帶生態園，尤其適合老年人對四季常青、溫暖濕潤的環境要求。
　　此外，養老中心還特設綠色急救通道，可為入住老人提供體檢、醫療、保健、護理、康復、急救和轉院等服務。

“養老房屋銀行”是京城首家

　　石景山區民政局有關負責人介紹，“養老房屋銀行”在京城還是第一家，但這種新現象很有可能在京城流行起來，因為北京出租房市場活躍，利用自己的房子入住星級養老機構，老年人沒有心理負擔，兒女們也少了后顧之憂。