鄭州市政府前不久下發(fā)通知，組建鄭州公共住宅建設(shè)投資公司。該公司專門(mén)經(jīng)營(yíng)經(jīng)適房、廉租房、周轉(zhuǎn)住房和農(nóng)民工公寓等住房的投資和建設(shè)。據(jù)悉，公共住宅公司成立后，將逐步壟斷經(jīng)適房和廉租房市場(chǎng)，公司將按市場(chǎng)化運(yùn)作，不以賺錢(qián)為目的。（見(jiàn)９月２５日《北京晨報(bào)》）

　　雖然鄭州市政府這項(xiàng)決策在一定層面和一定范圍內(nèi)還存在著爭(zhēng)議，但在目前房?jī)r(jià)一個(gè)勁扭曲上升的現(xiàn)實(shí)下，我對(duì)鄭州市政府這種民生擔(dān)當(dāng)意識(shí)表示認(rèn)可。
　　在一些城市，經(jīng)適房不“經(jīng)”、廉租房不“廉”、民工公寓不“民”，早已是公開(kāi)的秘密。低價(jià)房所“適”的范圍與空間，被利益和權(quán)力階層公開(kāi)或半公開(kāi)地異化，如北京某處經(jīng)適房的房號(hào)被人公開(kāi)炒賣(mài)至１６萬(wàn)元一個(gè)，而真正需要低價(jià)房的低收入家庭，只能望經(jīng)適房而興嘆。據(jù)報(bào)道，一些開(kāi)著寶馬的人一舉拿下幾套數(shù)百平方米的經(jīng)適房，經(jīng)過(guò)幾番“關(guān)系倒騰”，居然弄到產(chǎn)權(quán)，然后按市場(chǎng)價(jià)賣(mài)出。他們獲利之所以如此容易，根源就是經(jīng)適房監(jiān)管、監(jiān)督的缺位和相關(guān)法律的滯后。
　　一些地方出臺(tái)的管理措施也很不公平。某城市規(guī)定購(gòu)房經(jīng)適房不能貸款，要求一次性付款等。這些，對(duì)富人來(lái)說(shuō)輕而易舉，但對(duì)低收入家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)異于登天之難。于是，有權(quán)或有錢(qián)的主兒們，必然會(huì)穿過(guò)法律和制度的盲區(qū)，拿下與市場(chǎng)價(jià)有巨大落差的經(jīng)適房，最后猛賺一把。
　　在此背景下，政府必須采取措施改變目前經(jīng)適房建造、銷售策略，鄭州市作出了有益的探索。其思路是，政府用“看得見(jiàn)的手”彌補(bǔ)市場(chǎng)的缺陷，去干開(kāi)發(fā)商不愿干、不可能干好的事，將政府的責(zé)任意識(shí)傾注到坊間里弄。當(dāng)各地政府都能大力建造保障性住房，就能擠對(duì)私人投資市場(chǎng)的過(guò)高份額，使人人享有適當(dāng)住房的理想成為現(xiàn)實(shí)。