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本報訊
酒仙橋危改區(qū)的拆遷“最后期限”再度延長一年，推至明年8月25日。雖然在此期間，只要拆遷方案獲得通過就能隨時啟動拆遷，但新的方案究竟何時才能出臺，至今仍是個未知數。
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| 酒仙橋危改區(qū)到處都張貼著這一公告。本報記者 周民 攝 | 事件
拆遷時限再次延期
新近張貼于酒仙橋待拆遷區(qū)各棟樓房上的拆遷公示，由朝陽區(qū)國土局出具，日期為8月26日。拆遷公告稱，自其公布之日起至2008年8月25日止，在拆遷范圍內暫停辦理新建、改建、擴建房屋，房屋租賃及改變房屋、土地用途的事項。
看到公示后，很多酒仙橋待拆遷居民的第一反應是擔心，“拆遷又被往后拖了，什么時候是個頭？就這么拖著，最受罪的就是住在這里的居民。”
事實上，這已是酒仙橋危改拆遷時限的第二次順延，在2006年8月26日公告首次到期后，朝陽區(qū)曾以區(qū)建委的名義發(fā)布過一次拆遷延時公告，延長期限到2007年8月25日。
分析 不代表一年后才拆
“在這個期限內沒有啟動拆遷，就只能繼續(xù)順延，而每次順延最少就是一年。這個公示只是一個程序性的說明，并不代表拆遷在一年后才能啟動。只要新的拆遷方案出臺，并得到居民的認可，拆遷隨時可以啟動。”酒仙橋街道辦事處副書記巴長瑞這樣分析。作為酒仙橋拆遷的一個協調單位，巴長瑞稱，街道事先對公示并不知情，做出決策的是政府主管部門。
巴長瑞認為，拆遷期限再次延長，和新的拆遷方案難產不無關系。“6月9日公投之后，仍有相當一部分居民反對舊的拆遷方案。我們評估后認為，這部分居民足以使拆遷無法推進，因而需要在政府主管部門制定各方都可接受的拆遷辦法后，拆遷才能繼續(xù)推進，而新方案的制定非常困難。”巴長瑞認為，最難的就是政府、開發(fā)商和居民之間的利益如何平衡。
疑問 再度延期是否違規(guī)
酒仙橋拆遷居民代表老孫在對公示進行研究后，就兩個細節(jié)問題提出疑問。其一，之前的公示，出具單位都是區(qū)建委，為何這次變成了區(qū)房管局？其二，根據國務院2001年公布施行的《城市房屋拆遷管理條例》第12條規(guī)定，拆遷范圍內暫停新建、擴建房屋等活動的期限最長不得超過一年，經房屋拆遷管理部門批準后，最多可延長一年。而酒仙橋已在2006年順延過一次，再次順延，是否違規(guī)？
答復 開發(fā)商稱特事特辦
一直負責處理酒仙橋危改的朝陽區(qū)建委工作人員曹寧稱，出具單位變動，只是政府正常的機構改革。2006年發(fā)布公告時，朝陽區(qū)建委和朝陽區(qū)房管局合署辦公，統(tǒng)一對外使用“朝陽區(qū)建委”的公章。去年兩個部門分離，房屋拆遷工作由房管局拆遷科負責，因此這次使用了“房管局”的公章。對于為何可以再次延期，朝陽區(qū)房管局并未給出正面答復，但酒仙橋危改項目開發(fā)商———北京電控陽光房地產開發(fā)有限公司有關負責人稱，這是政府的重點工程，因此特事特辦。
至于新的拆遷方案何時出臺，酒仙橋危改項目在這一年內是否能夠啟動，目前官方仍未給出任何答復。 |