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 由北京市衛生局編制的全國首部公共場所空調通風系統衛生管理標準——《公共場所集中空調通風系統衛生管理規范》已經于8月1日起開始強制實施。被冷落了許久的空調清洗業終于等來了機會。
清洗業近來特別忙
北京市有關空調通風系統衛生管理的強制標準出臺后，各企事業單位開始將空調清洗列入日程，空調清洗業開始忙碌起來。
8月一個酷熱的上午，《市場報》記者跟隨一家空調清洗公司，來到北京市東三環一家四星級酒店，目睹了該酒店空調風道的清洗過程。“今年年初開始，我們的業務量就有所增加，2007年上半年我們接到七八單業務，這已經相當于2006年一年的業務量了，最近的情況更好，每天都會接到咨詢空調清洗的電話。”負責這次清洗的北京萬方新源物業管理有限公司副總經理齊偉男告訴記者，目前賓館受空調污染最嚴重，超市其次，辦公樓名列第三。
從8月1日起，《公共場所集中空調通風系統衛生管理規范》開始全面實施。新規范中規定，北京市122家奧運簽約飯店在今年年底必須完成空調通風系統的檢查。結合《公共場所衛生管理條例》，對沒有達到標準的場所進行處罰。新規范強勢催生了社會對空調清洗的再認識，并已上升到了實踐層面。業內人士認為，新規范對促進清洗行業的發展具有巨大的作用，從意識培養和實踐層面有助于推動空調清洗行業步入高速發展的快車道。
在采訪過程中，齊偉男辦公室的電話多次響起，都是咨詢清洗業務的電話。“新規范出臺以后，每天都有十幾個電話在咨詢空調清洗業務，目前公司正在負責一家四星級賓館的中央空調清洗工作，此外還有幾個業務同時在洽談中。”
從開始的不予理睬，到之后的觀望，再到如今的主動咨詢，可以說商家的觀念開始朝積極的方向轉化。對于清洗行業來說，這是一個令人欣喜的轉變。
消費者事先算細賬
目前，北京市取得北京疾病預防控制中心認證的集中空調清洗公司約40家，盡管全市近萬家中央空調使用場所，但是此前這些空調清洗公司的運營情況并不理想。齊偉男對記者說：“我們公司從2005年底開始介入空調清洗行業，由于空調清洗在國內還沒有得到足夠的重視，2006年一年在全國范圍內才接到了幾張訂單，整個空調清洗市場的運營狀況都不好。”
記者走訪的北京東三環幾家寫字樓，相關負責人員都表示，大廈空調一直沒有清洗過，用了好幾年也沒見有什么大毛病，而且以往咨詢過物業公司，給中央空調清洗一次要花費十幾萬到幾十萬元，拿一筆錢清洗空調實在有些小題大做。
“許多人認為中央空調清洗費用過高，我們可以大致計算一下：對通風管道的清洗是25至30元/平方米，一般情況下通風管道的面積占總建筑面積的15%，對于普通的大廈，一次清洗的費用在10至20萬元之間，這對于一個正常運營的企業來說應該不算一筆大支出。”齊偉男表示：“關鍵還是意識問題，對于看不見摸不著的地方大家往往忽略掉，所以覺得沒有必要花錢清洗空調。其實這個錢是應該花的，一方面保障了人們的身體健康，另一方面延長了空調的使用壽命。”
隨著人們對空調清洗的關注，更多的人開始認同空調清洗的必要性。在采訪中，記者了解到，以往的業務都是由公司業務員主動聯系的，并且要費力地向客戶說明中央空調長期不清洗存在的隱患，現在往往是許多商家主動咨詢空調清洗業務，可以說現在已經度過了對客戶清洗空調的“引導期”。
專業與否看技術實力
中央空調的通風系統是長期積累下來的衛生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長期得不到清潔的風管為有害物質提供了安穩的環境，它們會不斷滋生并隨著四通八達的風管在室內廣泛傳播，危害人們的健康。
目前比較流行的清洗中央空調通風管道的設備是“風管清洗機器人”，這種機器人帶有彩色高分辨率攝像機，可有線遙控整個清洗過程。一位技術人員告訴記者，由于機器人對管道的形狀和大小有一定的要求，所以目前更多的是采用“風刀噴嘴清潔系統”，這是歐美當今最新的管道清潔技術，以強力風壓為工作動力、貼壁旋轉的工作方式，徹底解決了清洗中所遇到的各種難題。
記者在酒店的空調清潔工作現場看到，技術人員將所有通風口堵上，把過濾機組聯系在一起，將風刀噴嘴插入風管中，只需在一頭擰動管子就可以讓風刀噴嘴在風管中旋轉。噴嘴還兼具噴灑消毒藥水的功能，藥水成霧狀噴灑，濃度均勻可調，可以快速的作用于管壁和管道內殘留的細菌、病毒，達到良好的消毒效果。
“對中央空調進行專業的清洗不是簡單的事情，需要引進先進的設備，培訓專業的技術人員，清洗的難度較大，花費的時間也較長，所以沒有一定技術實力的清潔公司是無法達到真正清洗效果的。”
技術人員介紹。
除此之外，越來越多的新建樓房中預留了新風系統的位置，但這并非意味著可以一勞永逸。據介紹，盡管新風系統可以確保定期向室內輸送新鮮空氣，但也應及時清洗其內部管道和進出風口的過濾裝置。
清洗企業良莠不齊
空調清洗不是簡單的體力活，這個行業涉及到化學、物理、微生物等學科范疇。空調清洗要求根據不同的管道結構尺寸，不同的材質，不同的積塵類型，采取不同的清洗方式，選用不同的清洗設備。面對如今需求較大的空調清洗市場，有不少保潔公司或其他小企業向有資質的企業租用設備，然后以低于成本價的價格接單，嚴重損害了這個剛剛興起的行業利益。
業內人士認為，中央空調的清洗屬于“隱蔽工程”，洗的效果客戶很難直觀看到，這也導致了一些沒有人員培訓、沒有資質的小企業能夠渾水摸魚。
“商家在選擇清洗中央空調的公司時一定要注意，目前有一些清潔公司本來不具備資格認證，卻用欺騙的手段牟利，這樣一來，一方面損害了消費者的利益，另一方面也擾亂了清洗行業的正常秩序。”有關人士提示道。 |