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在2007博鰲房地產論壇上，建設部原副部長楊慎認為，目前房價高漲主要是群眾的住房需求量不斷提高，因而造成了房價不斷上漲。他表示，有了住房貸款就是“房奴”說法并不客觀，并不同意時下“房奴”一說。
在一個房價飛漲的語境之下，是不是“房奴”、“房奴”的說法客觀不客觀，以及成為“房奴”之后酸甜苦辣的個中滋味，遠非在廟堂之高的原建設部副部長，或其他任何一個人的一句話就能否定的。在這個問題上，也許只有那些所謂“房奴”們自己最有發言權，一些客觀的現實最有說服力。
說起
“房奴”的說法客觀與否，首先不能回避這樣一組數字，去年12月11日，國際清算銀行（BIS）發布季度報告指出，中國的房貸市場近年來增長迅猛，中國的房屋貸款市場已經高達
“2270億美元”，規模居亞洲之首。中國的房屋貸款市場截至2005年年底，其總額已占中國GDP總額的10％。房貸“亞洲第一”讓人沉重，房貸“亞洲第一”吞噬人們幸福。毫無疑問，這個“2270億美元”所承載和遮蔽的，是民生之多艱，是為了每月的房貸而終日奔波的甲乙丙丁。畢竟，這個“2270億美元”的“黑洞”，是要靠凡夫俗子蕓蕓眾生每月的工資折，來長年累月地扣除和償還。“2270億美元”不知道需要多少個單一個體的工資折扣除多少年才能扯平。所以說“2270億美元”在吞噬著一部分群體的幸福并不為過。
中國科學院的一項調查顯示，高達98．09％背負有房貸的人，會產生焦慮情緒等心理問題。因為還房貸而出現諸如困惑、迷茫、焦慮、壓抑、悲觀以及對生活的不確定性等生存體驗，相信背負著這“2270億美元”的每一分子，每一個兄弟姐妹，都有著切身的體會。這種民生之多艱的心酸，不是“房奴”，是什么？除了“房奴”這個詞，難道還有更好的表達方式能如此妥帖、如此客觀地顯現出他們的這種生存狀態嗎？在房貸“亞洲第一”的客觀現實面前，否認“房奴”說法并不客觀，請問楊慎先生，你還能給“2270億美元”房貸遮蔽下的群體一個更妥帖、更客觀、更好聽的稱呼嗎？
其實，所謂“房奴”僅僅是坊間對于房價高居不下現實的一個隱喻、一個諷刺、一個比較妥帖的說法。相對于房價居高不下的現實而言，“房奴”一說客觀不客觀其實并不重要。當房貸已經占到GDP10％的高比例，當房價之高讓大部分社會成員都苦不堪言，當“2270億美元”壓得大多數國民都氣喘吁吁，當這個
“亞洲第一”成為一個民生負擔的時候，公共管理部門正視其中潛藏的社會風險，并通過一定制度設計和公共政策，把這種風險化解到最低的程度，從而讓無力者有力，讓悲觀者前行，讓大多數人摘掉
“房奴”的帽子，已經成為一個不可回避的命題。而不是出于某種吊詭的目的，空談什么“房奴”說法客觀不客觀、你個人同意不同意。房價不是“房奴”客觀與否的文字游戲。重視“房奴”稱呼之后的真問題，遠比糾纏于“房奴”這個稱呼更具有現實意義。 |
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