當(dāng)前要管，長(zhǎng)遠(yuǎn)還是要放

    與南京乃至江蘇的“管”相比，全國(guó)的確有很多地區(qū)已經(jīng)完全放開(kāi)了房?jī)r(jià)，交給市場(chǎng)定價(jià)。那么，政府究竟還要不要管房?jī)r(jià)呢？
    全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省社科院院長(zhǎng)宋林飛教授說(shuō)，今年以來(lái)南京房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，成為繼上海、北京、廣州、深圳等之后房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的又一個(gè)大城市，這直接影響南京市民改善住房生活條件的目標(biāo)，影響和諧社會(huì)建設(shè)，“我是贊成政府管的。”政府的責(zé)任應(yīng)是及時(shí)發(fā)現(xiàn)與糾正房地產(chǎn)市場(chǎng)扭曲問(wèn)題，解決房地產(chǎn)市場(chǎng)失靈問(wèn)題，培育合理的價(jià)格市場(chǎng)形成機(jī)制，優(yōu)化銀行信貸政策、土地管理政策與稅收政策。
    “暫時(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)，這就是效果。”南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)宋堅(jiān)認(rèn)為，南京的新政能在一定時(shí)期內(nèi)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)就是新政的作用體現(xiàn)，但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)的調(diào)控還得依靠中央和地方的一致努力，當(dāng)然，在條件成熟后，最終還是得依靠市場(chǎng)的調(diào)控，“非市場(chǎng)的手段畢竟只是暫時(shí)的。”
    墨子不動(dòng)產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍則表示，南京市物價(jià)局等部門(mén)在出臺(tái)新政的同時(shí)，也承受了較大的輿論壓力，只有堅(jiān)定不移地推行新政并真正讓新政發(fā)揮效應(yīng)，才能最終獲得輿論的支持。