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銀監會近日發布《關于進一步防范銀行業金融機構與證券公司業務往來相關風險的通知》，禁止信貸資金被挪用入市，銀監會權威人士透露，春節后將全面開始檢查工作，住房按揭貸款將成檢查重點。此外，如果發現違規貸款，銀行對此應負全部責任。
專家介紹，近期不少投資者見股市上漲，便向銀行申請住房貸款。在提交貸款用途時，投資者往往用再購房、裝修等為理由，從而獲得銀行貸款用作炒股。一家城市商業銀行的人士告訴記者，去年開始牛市輪廓漸出，個人住房抵押貸款量出現了大幅攀升。有些銀行的貸款量比平時增長數倍。
據介紹，投資者從銀行獲得抵押貸款是成本最低的，只需付給銀行貸款利率即可，目前的年利率約在7％左右。也就是說，如果證券投資全年賺取的利益在7％以上，則能獲利。
然而，一家商業銀行戰略分析師告訴記者，用貸款來做股票等風險投資項目，看上去收益很大，但潛在的風險更大。此外，通常的抵押貸款一般為一年期，到期必須歸還。如果歸還貸款的時候，正值股市低谷，那么投資者也只有低點拋售。“貸款必須還款，逾期不還，會降低投資者本人信用，從而影響其今后與銀行的業務合作”。
專家介紹，關于防止資金進入股市的舉措，近期各部委都有所行動。國資委日前也下發了關于禁止國有資金進入股市的命令。
監管部門人士表示，銀行應該對住房抵押貸款炒股負責。作為一種消費貸款，銀行是不允許消費者把貸款用于投資炒股、購買基金的，因為投資有風險，一旦失敗，便很難償還銀行貸款。銀行的職責之一便是杜絕這種違規貸款的發生。 |